Дело № 2-1520/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Исаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Г.М. и Ширяевой А.О. к Булаткину Д.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ширяева Г.М. и Ширяева А.О. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками <...> квартиры, расположенной по <адрес>.

Кроме них, в указанной квартире зарегистрированы: <...> Ширяевой Г.М. - Булаткин Д.В. (ответчик), а также <...> Ширяевой Г.М. - ФИО1

В связи с тем, что Булаткин Д.В. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не оплачивает коммунальные платежи, истцы просили признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Ширяева Г.М. и Ширяева А.О. иск поддержали по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Булаткин Д.В. в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно судом назначен адвокат Смирнова С.В.

Адвокат Смирнова С.В. в интересах Булаткина Д.В. исковые требования не признала.

Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление представителя организации по доверенности Андрияновой Д.В. о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. По существу спора, при вынесении решения полагаются на усмотрения суда.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ширяева Г.М. и Ширяева А.О. являются собственниками <...> квартиры №, расположенной по <адрес>.

Ширяевой Г.М. принадлежит <...> доля в указанной квартире, Ширяевой А.О. - <...> доли.

Право собственности истцов на спорный объект недвижимости возникло на основании договора-купли продажи квартиры № от "дата", о чем Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации г.Брянска выдано регистрационное удостоверение № от "дата".

"дата" в спорной квартире зарегистрированы Ширяева Г.М. и ФИО1, "дата" - Ширяева А.О., а "дата" - Булаткин Д.В.

Из объяснений истцов следует, что ответчик после регистрации в спорном жилом помещении, в него не вселялся, и в данной квартире никогда не проживал. После регистрации в указанной квартире, ответчика не видели и не имеют сведений о фактическом его месте жительства. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком отсутствует.

В настоящее время в квартире проживают истцы и ФИО1

Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными документами, приобщенными к материалам дела: копией регистрационного удостоверения №, выданного "дата" Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации города Брянска; поквартирной карточкой спорного жилого помещения; сведениями, полученными по судебному запросу из информационного центра при УВД Брянской области в отношении ответчика; копией приговора мирового судьи Фокинского судебного участка № города Брянска от "дата", а также оригиналом справки №, выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» о принадлежности спорной квартиры.

Проверяя законность и обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к следующему.

Положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещение наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении с согласия собственников, не вселился в него, не проживает, а кроме того, не имеет соглашения с собственником, суд приходит к выводу, что его регистрация в спорной жилом помещении является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование этим жилым помещением.

Таким образом, ответчик не приобрел права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, соответственно, требование истцов о признании его таковым являются обоснованными.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит настоящий иск Ширяева Г.М. и Ширяева А.О. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Исковые требования Ширяевой Г.М. и Ширяевой А.О. к Булаткину Д.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Булаткина Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко