Дело № 2-1715/2011 Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Алейниковой С.А., при секретаре Ильиненко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенина Ю.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Зенин Ю.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 2003г. его отцу Зенину В.А. как работнику МУП «ЖХ» Фокинского района города Брянска на состав семьи три человека, на основании распоряжения администрации Фокинского района города Брянска от (дата) № «О переписке ордеров на квартиры гражданам Фокинского района г.Брянска и распределении жилой площади», предоставлена однокомнатная квартира <адрес>. В августе 2011г. истец обратился в администрацию с заявлением о замене договора найма служебного жилого помещения на договор социального найма для последующей приватизации занимаемой квартиры, в чем получил отказ. Истец, ссылаясь на то, что занимаемое им жилое помещение не является ни государственной, ни федеральной собственностью, а дом по указанному адресу значится в реестре муниципального жилищного фонда города Брянска, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру. В судебном заседании Зенин Ю.В. поддержал исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам. Представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка у вручении судебно повестки. Причины неявки суду неизвестны. Просьб об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации не поступало. Зенин В.А. и Зенина Г.И. (отец и мать истца) в судебном заседании поддержали исковые требования, заявленные Зениным Ю.В. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Брянской городской администрации. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что однокомнатная квартира <адрес>, на основании распоряжения администрации Фокинского района города Брянска от (дата) № «О переписке ордеров на квартиры гражданам Фокинского района г.Брянска и распределении жилой площади», предоставлена как служебная Зенину В.А. на состав семьи три человека: он, супруга Зенина Г.И. и сын Зенин Ю.В., (дата) рождения (истец) (л.д.14,15). С (дата) в указанной квартире зарегистрированы Зенин В.А. и Зенина Г.И., которые проживали в ней вместе с сыном Зениным Ю.В. Последний в квартире зарегистрирован с (дата) (л.д.13). В августе 2011г. Зенины обратились в Фокинскую районную администрацию города Брянска для замены договора найма служебного помещения на договор социального найма, в чем им было отказано. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения истца в суд с иском. Проверяя законность и обоснованность требований истца, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006г. № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Постановлением Брянской городской администрации от 31 мая 2007г. № 1624-п утверждено Положение о порядке заключения договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Брянска, в соответствии с которым включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд производится на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, которое в последующем подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службе по Брянской области (пункты 12-14 Правил, п.2.1 Положения). В соответствии с пунктом 15 Правил, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами. По делу установлено, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду отсутствуют. Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и ответа МУП «РКЦ ЖКХ г.Брянска» следует, что на основании постановления администрации города Брянска от (дата) № спорная квартира является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципального жилищного фонда (л.д.15, 22). Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации № следует, что дом <адрес> внесен в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска. Таким образом, спорное жилое помещение, являясь изолированным помещением, включенным в муниципальный жилищный фонд, не отнесено к специализированному муниципальному жилищному фонду, а потому в силу положений статей 60-62 ЖК РФ может быть самостоятельным предметом договора социального найма и на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть передано наймодателю в порядке приватизации в собственность. В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 14 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статьей 2 данного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин, в силу части 1 статьи 11 Закона, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из ответа № от (дата) ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что (дата) истец участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в указанной квартире серия 32-АА №. Таким образом, истец, (дата) рождения, на момент приватизации вышеуказанной квартиры являлся несовершеннолетним. Частью 2 статьи 11 Закона РФ от 14 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Учитывая изложенное, а также отсутствие иных препятствий в передаче спорного жилого помещения истцу в собственность в порядке приватизации, суд считает, что его право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в силу статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть ограничено. Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит иск Зенина Ю.В. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Зенина Ю.В. удовлетворить. Признать за Зениным Ю.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру<адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента составления его в окончательной форме. Председательствующий судья С.А. Алейникова