Дело № 2-1862/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Мироновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенкова А.И., Лысенковой Н.С. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Лысенков А.И., Лысенкова Н.С. обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки.

В обоснование требований, указав, что истцы являются сособственниками индивидуального жилого дома и земельного участка - по <...> доли в праве общей долевой собственности каждый, на индивидуальный жилой дом общей площадью <...> кв. м. и земельный участок площадью <...> кв. м, расположенных по <адрес>.

В "дата" истцами совместно за счет общих средств вместо пришедшей в негодное состояние кухни и с целью повышения уровня комфортности жилья самовольно, то есть без разрешительных документов, выполнена пристройка лит. А2 общей площадью <...> кв. м., состоящая кухни площадью <...> кв. м - поз.6, санузла площадью <...> кв. м - поз. 8, жилой комнаты площадью <...> кв. м - поз. 7. В настоящее время общая площадь указанного индивидуального жилого дома составляет <...> кв. м, в том числе жилая площадь - 61,8 кв.м.

Лысенков А.И., Лысенкова Н.С. просили суд признать за ними право собственности в равных долях по <...> доли за каждым на самовольную постройку - жилой дом № по <адрес> Фокинского района города Брянска, общей площадью <...> кв.м. по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на "дата".

Лысенков А.И., Лысенкова Н.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, свои интересы доверили представлять Нестюк Н.П.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истцов по доверенности Нестюк Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за Лысенковым А.И., Лысенковой Н.С. право собственности в равных долях по <...> доли за каждым на самовольную постройку - жилой дом № по <адрес> Фокинского района города Брянска, общей площадью <...> кв.м. по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на "дата".

Третьи лица Соколова А.М., Лысенков М.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд в силу ст. 117, 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Лысенков А.И., Лысенкова Н.С. являются сособственниками индивидуального жилого дома и земельного участка - по <...> доли в праве общей долевой собственности каждый, на индивидуальный жилой дом общей площадью <...> кв. м. и земельный участок площадью <...> кв. м., расположенных по <адрес>. (л.д. 12,16,17).

В "дата" истцами совместно за счет общих средств вместо пришедшей в негодное состояние кухни и с целью повышения уровня комфортности жилья самовольно, то есть без разрешительных документов, выполнена пристройка лит. А2 общей площадью <...> кв. м., состоящая кухни площадью <...> кв. м - поз.6, санузла площадью <...> кв. м - поз. 8, жилой комнаты площадью <...> кв. м - поз. 7. В настоящее время общая площадь указанного индивидуального жилого дома составляет <...> кв. м, в том числе жилая площадь - <...> метра.

Факт возведения самовольной постройки не отрицается истцами и подтверждается данными технического паспорта по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на "дата".

Из сообщения ответчика усматривается, что право собственности на самовольную постройку, расположенную по <адрес> может быть признано в случае согласия собственников смежных домовладений.

Собственники смежных домовладений Лысенков М.С. (<адрес>) и Соколова А.М. (<адрес>) не возражают против признания за истцами права собственности на самовольные постройки, поскольку они не нарушают его законные права и интересы и не создают угрозу для жизни и здоровья, что также подтверждается их письменными заявлениями.

Их технического заключения ООО «Независимая строительная экспертиза» усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций позволяют дальнейшую эксплуатацию построек без угрозы жизни и здоровью людей.

По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лысенкова А.И., Лысенковой Н.С. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать право собственности Лысенкова А.И., Лысенковой Н.С. в равных долях по <...> доли за каждым на самовольную постройку - жилой дом № по <адрес> Фокинского района города Брянска, общей площадью <...> кв.м. по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на "дата".

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

СУДЬЯ Т.А.Подгало