Дело № 2-90 (2012) Именем Российской Федерации 13 января 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубель С.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Дубель С.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" № и свидетельства о государственной регистрации права серии <...> № от "дата" она является собственником <...> доли индивидуального домовладения №, расположенного по <адрес> в Фокинском районе города Брянска. Сособственниками домовладения являются Кателина О.А., Лешинина Н.А., Хозяйнок Е.А. по <...> доле каждый. Дом расположен земельном участке площадью <...> кв.м., который находится в собственности владельцев дома, по <...> доле у каждого. На указанном земельном участке Дубель С.А. без получения разрешения на строительство построила жилой дом, обозначенный на плане лит. Б, лит б, лит б1, который является самовольной постройкой. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Для этого она обратилась в администрацию Фокинского района города Брянска, где ей было выдано заключение о том, что право собственности на жилой дом Лит. Б, б, б1 по <адрес> в Фокинском районе города Брянска может быть определено судом при наличии согласия всех собственников земельного участка и жилого дома № по <адрес>. Согласно техническому заключению, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», от "дата" №, состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома на земельном участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска исправное, соответствует строительным нормам и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Просила суд признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, обозначенный на плане строения как лит. Б, лит.б, лит. б1, площадью <...> кв.м., по <адрес>. Истец Дубель С.А.. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, предмет иска уточнила, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью <...> кв.м., с двумя террасами, обозначенными в техническом паспорте соответственно лит Б, лит.б и лит б1. Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Представитель Управления Росреестра по Брянской области Филилеев Ф.В. однозначную позицию поиску не высказал, оставил разрешение спора на усмотрение суда. Привлеченные в качестве третьих лиц Кателина О.А., Лешинина Н.А., Хозяйнок Е.А., Королева А.Г., Концыбалова Л.Г., Макаркин А.Н. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых исковые требования поддержали. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что вопрос разрешении спора оставляет на усмотрение суда. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Брянской городской администрации и третьих лиц. Выслушав истца, представителя Управления Росреестра по Брянской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" № видно, что наследниками <...> доли жилого дома № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска после смерти ФИО1 являются ее дочери Дубель С.А., Кателина О.А., Лешинина Н.А., Хозяйнок Е.А. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от "дата", собственниками земельного участка и жилого дома № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска по <...> доли за каждым являются Дубель С.А., Кателина О.А., Лешинина Н.А., Хозяйнок Е.А. Согласно техническому паспорту жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства по <адрес> видно, что на принадлежащем Дубель С.А. земельном участке находятся самовольные постройки: жилой дом (лит. Б) с террасой (лит. б) и террасой (лит. б1). По сообщению Фокинской районной администрации г.Брянска, право собственности на самовольно выстроенные постройки жилой дом (лит. Б), террасу (лит. б) и террасу (лит. б1) по <адрес> дом № в Фокинском районе г.Брянска может быть определено судом при наличии согласия всех собственников земельного участка и жилого дома № по <адрес>, при условии предоставления в установленном порядке земельного участка. Владельцы смежных участков Королева А.Г., Концыбалова Л.Г., Макаркин А.Н. не возражали против признания за Дубель С.А.права собственности на спорные самовольные постройки. Согласно техническому заключению, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», от "дата" №, состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома (лит.Б) с пристройками (лит.б, б1) на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска исправное, соответствует строительным нормам. Самовольно возведенный жилой дом (лит.Б) с пристройками (лит.б, б1) на участке домовладения № по <адрес> в Фокинском районе города Брянска подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Учитывая, что возведение самовольных построек осуществлено на земельном участке, находящемся в собственности истца Дубель С.А., сохранение построек не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск Дубель С.А. удовлетворить. Признать за Дубель С.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом из пеноблока общей площадью <...> кв.м., обозначенный в техническом паспорте Лит. Б, и две террасы,обозначенные в техническом паспорте Лит.б и Лит. б1, расположенные по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение одного месяца. Председательствующий судья П.В.Перминов