Дело № 2-408/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 марта 2012 года Фокинский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ Яковлев В.А. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, расположенный по <адрес> в силу приобретательской давности. В судебном заседании Яковлев В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, при этом пояснил, что в органы по регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о регистрации права собственности на гараж он не обращался. Представитель Брянской городской администрации в судебном заседании просила суд оставить иск без рассмотрения, поскольку Яковлевым В.А. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как документов, подтверждающих обращение истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Росреестра по Брянской области) о государственной регистрации права собственности на спорный гараж отсутствуют. Председатель ГСО <...> Шеменев Н.В. пояснил, что некоторые члены ГСО <...> уже зарегистрировали право собственности на гаражи во внесудебном порядке. В связи с чем полагает, что истец может решить вопрос о регистрации права собственности на гараж во внесудебном порядке. Согласно ч.1 ст. 16. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ Доказательств того, что истцом соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок регистрации права собственности недвижимого имущества по делу не имеется. В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Поскольку Яковлевым В.А. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, то его иск о признании права собственности на гараж подлежит оставлению без рассмотрения. Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ суд ОПРЕДЕЛИЛ Иск Яковлева В.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности в силу приобретательской давности, оставить без рассмотрения. Разъяснить Яковлеву В.А. его право обратиться в суд с аналогичным иском в случае отказа органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать право собственности на гараж. На определение суда может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение 15 дней. Председательствующий судья П.В.Перминов
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.