Дело № 2-368/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи - Фоменко Н.Н., при секретаре - Кругликовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной Е.С. к Жилину С.С., Жилиной Н.Г., Жилиной З.Н. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, установил: Жилина Е.С. обратилась в суд с иском к Жилину С.С., Жилиной Н.Г., Жилиной З.Н. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти её отца ФИО1 <дата> открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по <адрес>. В соответствии с законом наследниками после смерти ФИО1 являются она, его сын Жилин С.С. и жена Жилина З.Н. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, другие наследники отказались от наследства оставшегося после смерти ФИО1 в её пользу, однако поскольку её отец ФИО1, брат Жилин С.С. и Жилина Н.Г. получили спорную квартиру на основании договора участия в долевом строительстве и при жизни ФИО1 их доли определены не были, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в спорной квартире. В связи с чем, Жилина Е.С. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <...> долю в квартире № в доме № корпус № по <адрес> г. Брянска, признать за Жилиным С.С. и Жилиной Н.Г. право собственности на <...> долю за каждым в квартире № в доме № корпус № по <адрес> г. Брянска. Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Брянского городского нотариального округа Савельева В.В. В судебном заседании Жилина Е.С. уточнила исковые требовании, просила определить доли в праве общей собственности на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> г. Брянска за Жилиной Е.С., Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. по <...> доле за каждым, прекратив право совместной собственности. Ответчики Жилин С.С., Жилина З.Н. в судебном заседании исковые требования признали, с размером долей согласились. Ответчик Жилина Н.Г. и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Жилина Н.Ф., извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления, согласно которых они исковые требования признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствии. Нотариус Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области Савельева В.В., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что <дата> между обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Надежда» и обществом с ограниченной ответственностью «САКС» заключен договор участия в долевом строительстве <...> квартиры, общей площадью <...> кв.м., расположенной на <...> этаже блок секция в осях 1 -2, квартира в осях 2с-5с, Ас-Гс многоквартирного дома по <адрес> Фокинского района г. Брянска (л.д. 12-14). <дата> ООО «САКС» заключило с ФИО1, Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. договор об уступке права на получение доли по договору о долевом участии в строительстве жилья, по условиям которого уступило последним свое право на получение вышеуказанной квартиры по договору долевого участия, а ФИО1, Жилин С.С., Жилина Н.Г. обязались оплатить ее стоимость (л.д.15-20). ФИО1, Жилин С.С., Жилина Н.Г. обязательства по договору выполнили (л.д. 8). <дата> между ООО «Строй-Надежда» и ФИО1, Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. подписан акт приема-передачи квартиры № дома № корпус № по <адрес> Фокинского района города Брянска (л.д. 21). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> права на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> Фокинского района г. Брянска не зарегистрированы. <дата> ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 10). На основании ст. п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества умершего по закону являются Жилина Н.Ф. (мать), Жилин С.С. (сын), Жилина З.Н. (жена), Жилина Е.С. (дочь). Жилина Н.Ф., Жилин С.С., Жилина З.Н. отказались от наследства оставшегося после смерти ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела. Жилина Е.С. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти её отца ФИО1, в том числе на <...> долю в праве собственности на спорную квартиру, однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> долю квартиры, находящейся по <адрес> отказано, в связи с тем, что в акте передачи квартиры в собственность отсутствует указание на размер долей каждого из участников долевой собственности. Внесение изменений в данный акт не предоставляется возможным в связи со смертью одного из дольщиков, что и послужила поводом для обращения истца в суд с указанным иском. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что в строительстве спорного объекта принимали участие ФИО1, Жилин С.С., Жилина Н.Г. на основании договора, на участии в долевом строительстве многоквартирных домов. По смыслу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Жилина Н.Ф., Жилин С.С., Жилина З.Н., Жилина Н.Г. исковые требования признали, стороны определили доли в праве, не оспаривают их, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПКРФ, ответчикам судом были разъяснены и понятны, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и требования истца об определении доли в праве общей собственности на квартиру № в доме № корпус № по <адрес> г. Брянска за Жилиной Е.С., Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. по <...> доле за каждым удовлетворяет. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации. Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Жилиной Е.С. к Жилину С.С., Жилиной Н.Г., Жилиной З.Н. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования - удовлетворить. Определить доли в праве общей собственности на квартиру № дома № корпус № по <адрес> Фокинского района г. Брянска за Жилиной Е.С., Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. равными, по <...> доле за каждым, прекратив право совместной собственности. Признать за Жилиной Е.С., Жилиным С.С., Жилиной Н.Г. право общей долевой собственности по <...> доле за каждым, на квартиру № дома № корпус № по <адрес> Фокинского района г. Брянска. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья Н.Н. Фоменко