Дело №2-343/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Корниенко В.А.,

при секретаре Ильиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Брянской области, Брянской городской администрации о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Максимов В.И. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец в обоснование требований указал, что с <дата> на основании постановления администрации от <дата> №, ордера № от <дата>, выданного администрацией Фокинского района г.Брянска он зарегистрирован и проживает по <адрес>, вместе с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает его дочь Максимова А.В.. Ему было отказано в приватизации указанной квартиры, поскольку в реестрах муниципального жилищного фонда г. Брянска, государственного имущества Брянской области, федерального имущества Брянской области указанная квартира не значится.

Просил суд признать за ним право собственности на квартиру № дома № по <адрес> г. Брянска в порядке приватизации.

Истец Максимов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представляет по доверенности Максимова Л.А.

Представитель истца по доверенности Максимова Л.А. указала, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, однако зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку ответчик отказывает в приватизации, указывая на то, что не установлена принадлежность к конкретному жилищному фонду спорной квартиры. Просила суд признать за Максимовым В.И. право на приватизацию спорной квартиры и право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Брянска.

Представитель Брянской городской администрации по доверенности Давыдова О.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что квартира, расположенная по спорному адресу в реестре муниципальной собственности не значится, соответственно, она не может быть передана Брянской городской администрацией истцу в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Максимова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

На основании постановления администрации Фокинского района г. Брянска Максимову В.И. на состав семьи <...> человека был выдан ордер № на жилое помещение расположенное по <адрес>, жилой площадью <...> кв. м.

С <дата> на основании ордера Фокинской районной администрации города Брянска № Максимов В.И. является основным нанимателем указанной квартиры в которой проживает по настоящее время совместно с дочерью Максимовой А.В., что подтверждается данными поквартирной карточки.

Истец несет бремя содержания жилого помещения на условиях договора социального найма.

Истцу отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку она в муниципальной собственности не значится.

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Реализация прав на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах ограничено временным промежутком.

Судом установлено, что истец не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, поскольку квартира №, расположенная по <адрес>, в реестре муниципального жилищного фонда, а также в реестре федерального, государственного имущества не значится.

Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации было отказано во внесении в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска объекта, расположенного в Фокинском районе г. Брянска по <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право муниципальной собственности на данный объект.

Установлено, что квартира № в доме № по <адрес> г. Брянска в муниципальную собственность не передана, что нарушает право истцов на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации.

Установлено, что истец ранее в приватизации не участвовал.

Учитывая изложенное, суд считает, что право истца, предоставленное действующим законодательством на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не может быть ограничено, а потому подлежит признанию в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Максимова В.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Брянской области, Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Максимовым В.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> Фокинского района города Брянска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий     В.А.Корниенко