Дело № 2-489/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре         - Кругликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой Г.В. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Кожухова Г.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она на основании ордера №, выданного администрацией Фокинского района г. Брянска <дата>, является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> г.Брянска. В квартире произведена перепланировка, а именно: <...>.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и не создает угрозы для жизни и здоровью граждан. Ссылаясь на указанные обстоятельства Кожухова Г.В. просит суд сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> города Брянска в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Кожухова Г.В. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Брянской городской администрации Давыдова О.П., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась причин неявки суду не сообщила. Согласно письменному отзыву, Брянская городская администрация возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном виде.

Кожухов Д.М. привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется заявление о том, что он не возражает против сохранения квартиры истца в перепланированном виде.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, владелец квартиры № дома № по <адрес> города Брянска Ульянова Н.П. в судебном заседании не возражала против сохранения квартиры истца в перепланированном виде.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ордера № от <дата>, Кожухова Г.В. является нанимателем <...> квартиры № в доме № по <адрес> в Фокинском районе г.Брянска (л.д.8).

В квартире также зарегистрирован и проживает как член семьи нанимателя Кожуховой Г.В.: сын Кожухов Д.М. (л.д. 38).

По данным технической инвентаризации по состоянию на <дата> квартира имела общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м, в ней были помещения обозначенные на плане: жилая комната № площадью <...> кв.м., кухня № площадью <...> кв.м., туалет № площадью <...> кв.м., два кладовых помещения № и № площадями по <...> кв.м. каждая.

Как усматривается из плана квартиры по состоянию на <дата>, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в квартире произведена перепланировка, путем <...>, в результате чего уменьшилась площадь кухни до <...> кв.м. и образовался совмещенный санитарно-технический узел площадью <...> кв.м. <...> технико-экономические показатели квартиры по жилой площади не изменились.

Постановлением Государственной жилищной инспекции Брянской области от <дата> Кожухова Г.В. за самовольное переоборудование жилого помещения привлечена к административной ответственности по п. 1 ст. 29.9, п. 1 ст. 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 1000 рублей (л.д. 29).

Постановлением Брянской городской администрации от <дата> № в сохранении самовольно выполненной перепланировки в квартире № в доме № по <адрес> города Брянска Кожуховой Г.В. отказано, со ссылкой на нарушения п. 9.22. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и п. 2.6 СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» (л.д. 30-31).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от <дата> перепланировка квартиры не оказывает влияния на конструкцию и прочностные характеристики жилого дома, последней не затронуты основные несущие конструкции, которые находятся в работоспособном состоянии, выполненная гидроизоляция пола в санузле позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию санузла в соответствии со СНиП <дата>-88 «Полы», она не влияет на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома, перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и позволяет дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры в перепланированном виде (л.д. 12-28).

Из материалов дела следует, что под квартирой истца на <...> этаже расположена квартира №, принадлежащая Ульяновой Н.П.

В судебном заседании владелец квартиры № дома № по <адрес> города Брянска Ульянова Н.П., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражала против сохранения квартиры истца в перепланированном виде.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что выполненная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, и в связи с этим исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном виде подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кожуховой Г.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> Фокинского района города Брянска в перепланированном состоянии согласно технического паспорта на квартиру составленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко