Дело №2-436/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Федоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилиной Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ГУП «Брянскстрой», Брянской городской администрации о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилина Л.А. обратилась в суд с иском к ГУП «Брянскстрой», Брянской городской администрации признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру.

Истец указала, что ее родителям ФИО3, ФИО4 в 1989 году предоставлена квартира <адрес>

В настоящее время Гаврилина Л.А. постоянно зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма.

Указанное жилое помещение является собственностью ГУП «Брянскстрой».

Гаврилина Л.А. указывает, что в настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности невозможно, поскольку ответчик отказывает в приватизации, указывая на то, что не имеет возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности из-за отсутствия денежных средств.

Гаврилина Л.А. просила суд признать за ней право на приватизацию спорной квартиры и признать право собственности на квартиру.

В порядке ст. 39 ГПК РФ Гаврилина Л.А. уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в равных долях на ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли соответственно за каждым.

В судебном заседании истец Гаврилина Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ее представитель Епихов Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Представитель ответчика ГУП «Брянскстрой», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что родителям истца ФИО3, ФИО4 в 1989 году предоставлена квартира <адрес>, на состав семьи, в том числе и на дочь Звягинцеву (Гаврилину) Л.А.

ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Гаврилина Л.А. в настоящее время является нанимателем квартиры <адрес>

В настоящее время истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя Гаврилиной Л.А. постоянно зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, о чем свидетельсвуют данные поквартирной карточки.

Жилой дом <адрес>

находится на балансе ГУП «Брянскстрой», что подтверждается актами приема-передачи.

Из сообщения ГУП «Брянскстрой» следует, что предприятие не возражает против приватизации истцом спорной квартиры.

Судом установлено, что в настоящее время внесудебным способом ответчик не имеет возможности оформить переход прав на квартиру истцу, произвести регистрацию права собственности из-за отсутствия денежных средств.

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Реализация прав на приватизацию жилого помещения на безвозмездных началах возможна лишь до 01.03.2010 года.

Требования истца о признании его права на приватизацию спорной квартиры суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения ил иной сделки об отчуждении этого имущества.

Требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, поскольку собственник указанного жилого помещения не возражает против его отчуждения в пользу истца.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаврилиной Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ГУП «Брянскстрой», Брянской городской администрации о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гаврилиной Л.А., ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес> соответственно за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 1 месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Председательствующий судья                          Т.А.Подгало