Дело № 2-580/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Подгало Т.А., при секретаре Федоровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутунарь Ю.Г. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Тутунарь Ю.Г. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки. В обоснование требований, указав, что с <дата> является собственником земельного участка № по <адрес> и жилого дома. Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство следующих построек: жилого дома (Лит. А), пристройки к жилому дому (лит.а), гаража (Лит1), бани (Лит. 2), хозяйственной постройки (Лит.3). Указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей. Тутунарь Ю.Г. просил суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: жилой дом (Лит. А), пристройку к жилому дому (лит.а), гараж (Лит1), бани (Лит. 2), хозяйственную постройку (Лит.3), расположенные по <адрес> В судебном заседании истец Тутунарь Ю.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: жилой дом (Лит. А), пристройку к жилому дому (лит.а), гараж (Лит1), бани (Лит. 2), хозяйственную постройку (Лит.3), расположенные по <адрес> Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что не возражает против признания за истцом право собственности на самовольные постройки. Третьи лица Чибисов Д.Г., Чибисова Е.Г., Егоричев Ю.Е., Артюхов А.И. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что являются собственниками соседних (смежных) домовладений. Самовольные постройки, на земельном участке истца, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. Третье лицо Кулеш В.Г. в судебном заседании пояснила суду, что является собственником соседнего (смежного) домовладений. Самовольные постройки, на земельном участке истца, не создает угрозу ее жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы, а потому она не возражает против удовлетворения иска. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего. Тутунарь Ю.Г. с <дата> является собственником земельного участка № по <адрес> и жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором купли-продажи, актом приема-передачи (л.д. 5-12) Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство следующих построек: жилого дома (Лит. А), пристройки к жилому дому (лит.а), гаража (Лит1), бани (Лит. 2), хозяйственной постройки (Лит.3). Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается данными технического паспорта по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на <дата> (л.д. 13-19). Из сообщения Фокинской районной администрации усматривается, что право собственности на самовольные постройки, расположенные по <адрес> может быть признано в случае согласия собственников смежных индивидуальных домовладений Чибисова Д.Г., Чибисовой Е.Г., Егоричева Ю.Е., Артюхова А.И., Кулеш В.Г.(л.д.20), которые в письменных заявлениях подтвердили согласие на узаконение спорных построек, поскольку они не создают угрозу их жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы (л.д.58-62). Тутунарь Ю.Г. получено положительное заключение ПУ «Брянскмежрайгаз» и Горводоканал» на признание право собственности на спорные постройки. Из технического заключения, предоставленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций жилого дома позволяет дальнейшую эксплуатацию жилого дома без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.24-35). По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тутунарь Ю.Г. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить. Признать право собственности Тутунарь Ю.Г. на самовольные постройки: жилой дом (Лит. А), пристройку к жилому дому (лит.а), гараж (Лит1), бани (Лит. 2), хозяйственную постройку (Лит.3), расположенные по <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на <дата>. Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска. Председательствующий судья Т.А.Подгало