Дело №2-495/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Федоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова А.В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Парамонов А.В. обратился в суд с иском кФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру.

В обоснование требований, указав, что он является основным нанимателем жилого помещения - <...> квартиры № дома № по <адрес> города Брянска общей площадью <...> кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России <дата> №.

Квартира № дома № по <адрес> города Брянска согласно приказу Минобороны РФ от <дата> № закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Брянская КЭЧ района» МО России, которое наделено правом передачи жилого помещения в собственность в порядке на условиях, установленных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец Парамонов А.В. и в качестве членов семьи Парамонова О.Е. (<...>), Парамонов А.А., Парамонов С.А., Парамонова А.А. (<...>).

Парамонов А.В. и члены его семьи Парамонова О.Е. (<...>), Парамонов А.А., Парамонов С.А., Парамонова А.А. (<...>) в приватизации не участвовали.

Однако зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчик отказывает в приватизации, по тем основаниям, что в ФГУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В соответствии с указанием руководителя ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от <дата> № оригиналы правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении ФГУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России» в настоящее время переданы в адрес ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Парамонов А.В. просил суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения и признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Брянска.

В судебном заседании истец Парамонов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Парамонова О.Е., Парамонов А.А., Парамонов С.А., Парамонова А.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска и признания за истцом право собственности на квартиру.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Парамонов А.В. является основным нанимателем жилого помещения - <...> квартиры № дома № по <адрес> города Брянска общей площадью <...> кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России <дата> №.

Квартира № дома № по <адрес> города Брянска согласно приказу Минобороны РФ от <дата> № закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Брянская КЭЧ района» МО России, которое наделено правом передачи жилого помещения в собственность в порядке на условиях, установленных Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают истец Парамонов А.В. и в качестве членов семьи Парамонова О.Е. (<...>), Парамонов А.А., Парамонов С.А., Парамонова А.А. (<...>).

Парамонов А.В. и члены его семьи Парамонова О.Е. (<...>), Парамонов А.А., Парамонов С.А., Парамонова А.А. (<...>) в приватизации не участвовали.

Однако зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчик отказывает в приватизации, по тем основаниям, что в ФГУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В соответствии с указанием руководителя ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от <дата> № оригиналы правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении ФГУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России» в настоящее время переданы в адрес ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира № дома № по <адрес> города Брянска является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России».

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Требования истца о признании его права на приватизацию спорной квартиры суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения ил иной сделки об отчуждении этого имущества.

Требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, поскольку Парамонов А.В. не реализовывал свое право приватизацию, а жилое помещение может быть отчуждено его пользу.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Парамонова А.В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Парамоновым А.В. право на приватизацию жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> города Брянска.

Признать за Парамоновым А.В. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Брянска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 1 месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Председательствующий судья                          Т.А.Подгало