Дело №2-516/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре -Кругликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленовой Л.И. к Брянской городской администрации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Зеленова Л.И. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании приказа командира войсковой части <...> № от <дата> её мужу ФИО1 было дано разрешение на строительство гаража в гаражном кооперативе <...> в Фокинском районе г. Брянска. Постановлением администрации Фокинского района г. Брянска № от <дата> «Об узаконении ранее построенных гаражей-сараев работников и военнослужащих войсковой части <...> гараж № в гаражном обществе <...> был узаконен, однако своевременно на учет в БТИ поставлен не был. <дата> её муж умер, не оформив правоустаноавливающие документы на гараж.

Наследниками на имущество умершего являлись она и дочери Зеленова Е.В., Зеленова А.В.

Поскольку дочери Зеленова Е.В., Зеленова А.В. отказались от наследства в её пользу, Зеленова Л.И. ссылаясь на положения статей 218, 1112 ГК РФ просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж №, площадью <...> кв.м., расположенный на территории некоммерческой организации потребительского гаражного кооператива <...> в Фокинском районе г. Брянска.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Зеленова Е.В., Зеленова А.В., нотариус Савельева В.В.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных отношений Брянской области, филиал войсковой части <...> федерального бюджетного учреждения - Управления Московского военного округа, государственное учреждение «Брянская квартирно-эксплуатационная часть».

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В ходе судебного разбирательства Зеленова Л.И. уточнила исковые требовании, просила признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что она фактически приняла наследство, несла бремя его содержания, оплачивала членские взносы и платежи за электроэнергию.

В судебном заседании уточненные исковые требования Зеленова Л.И. поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, Давыдова О.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Согласно письменному отзыву, Брянская городская администрация не будет возражать против признания права собственности на гараж за Зеленовой Л.И., если он не нарушает права и интересы третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан при условии подтверждения права на земельный участок.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Зеленова А.В., Зеленова Е.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против признания права собственности на гараж за Зеленовой Л.И.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области Савельева В.В., представители Управления имущественных отношений Брянской области, государственного учреждения «Брянская квартирно-эксплуатационная часть» в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Представитель некоммерческой организации потребительский (гаражный) кооператив <...> в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель филиал войсковой части <...> федерального бюджетного учреждения - Управления Московского военного округа Гаранина Н.О., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Ранее в судебных заседаниях не возражала против признания права собственности на гараж за Зеленовой Л.И.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц и ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов № от <дата> войсковой части <...> разрешено проектирование и строительство гаражей и хозсараев на закрепленной территории по <адрес> (л.д. 17)

Приказом командира войсковой части <...> № от <дата> ФИО1 разрешено строительство гаража (л.д. 16).

Постановлением администрации города Брянска № от <дата> на территории войсковой части <...> по <адрес> зарегистрировано объединенное гаражное товарищество <...> (в настоящее время некоммерческая организация потребительского (гаражного кооператива <...>).

ФИО1 являлся членом некоммерческой организации потребительского (гаражного) кооператива <...> Фокинского района города Брянска (л.д. 8).

Постановлением администрации Фокинского района города Брянска от <дата> узаконен гараж ФИО1 № в указанном кооперативе (л.д. 7-8).

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № ФИО1 является собственником гаража №, расположенного по <адрес>, ГК <...> общей площадью <...> квадратных метров на основании постановления Брянской городской администрации от <дата> № (л.д. 9).

Согласно инвентарного дела гараж-сарай № общей площадью <...> кв.м. с погребом высотой <...> м и объемом <...> куб.м., расположен на тер. ГК <...> (в настоящее время некоммерческой организации потребительского (гаражного) кооператива <...>) значится за ФИО1, право собственности зарегистрировано на основании постановления администрации Фокинского района г. Брянска № от <дата>, год постройки <...> (л.д. 36- 39).

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 10).

В установленном порядке право собственности на указанный гараж не оформил.

На основании ст. п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества умершего по закону являются Зеленова Л.И. (жена), дочери Зеленова Е.В. и Зеленова А.В..

Зеленова Е.В. и Зеленова А.В. отказались от наследства оставшегося после смерти их отца ФИО1, свидетельство о праве собственности на спорный гараж не выдавалось, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.23-30).

Спорный гараж возведен ФИО1 в <...> году, узаконен в соответствии с действующим в тот момент законодательством, не является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти мужа, Зеленова Л.И. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение гаражом, приняла меры по его сохранению, содержала гараж, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.

Кроме того, согласно справке председателя некоммерческой организации потребительского (гаражного) кооператива <...> ФИО2, Зеленова Л.И. является членом гаражного кооператива, задолженности по членским взносам не имеет, регулярно оплачивает потребленную электроэнергию.

По смыслу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Зеленова Е.В., Зеленова А.В. дочери умершего ФИО1 не возражали против признания за истцом права собственности на гараж.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства, учитывая, что гараж возведен ФИО1 в <...> году на земельном участке, отведенном для этих целей, в соответствии с действующим в тот момент законодательством, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гараж №, площадью <...> кв.м., расположенный на территории некоммерческой организации потребительского гаражного кооператива <...> в Фокинском районе г. Брянска (бывшая территория ГК <...> Фокинского района г. Брянска), подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зеленовой Л.И. к Брянской городской администрации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Зеленовой Л.И. право собственности на гараж №, расположенный на территории некоммерческой организации потребительского гаражного кооператива <...> (бывшая территория ГК <...>) Фокинского района г. Брянска, согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»Брянский филиала» по состоянию на <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   Н.Н. Фоменко