Дело № 2-973/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Корниенко В.А.,

при секретаре - Ильиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышникова В.А., Барышниковой Н.В. к Брянской городской администрации, администрации Фокинского района г. Брянска о признании права собственности на самовольные строения,

установил:

Барышников В.А., Барышникова Н.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, с <дата> имеют в общей долевой собственности жилой дом общей площадью <...> кв.м и земельный участок общей площадью <...> кв.м, согласно договора купли продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и <дата>, расположенного по <адрес>. В <...> году в целях улучшения жилищных условий, истцами самовольно возведены пристройки. Поскольку возведением самовольных строений не нарушены права других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, истцы просят признать за ними право собственности на строения, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» под лит. А (поз. 2,3,4), лит. А1, лит. Б, лит. Б.1, обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать за ними право собственности по <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и присвоить жилому дому <адрес>.

Барышников В.А., Барышникова Н.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Муравьева И.Е. исковые требования уточнила, просила признать за истцами право собственности на строения, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» под лит. А (поз. 2,3,4), лит. А1, лит.Б, лит. Б.1, обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать за ними право собственности по <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и присвоить жилому дому <адрес>.

Представитель Брянской городской администрации, администрации Фокинского района г.Брянска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, полагал рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Гончарова Л.И., Свиридова А.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Барышников В.А., Барышникова Н.В. являются собственниками жилого дома № по <адрес> общей площадью <...> кв. метров по <...> доли каждый на основании, свидетельства о государственной регистрации права серия № от <дата> и серия № от <дата> (л.д.9-13), что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № (л.д. 6).

Согласно данным технического обследования ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> к указанному дому без соответствующих разрешений возведены пристройки под литерами А (поз. 3, 4, 7), А1, Б, Б1.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ произведена реконструкция жилого дома, то есть изменение его параметров.

Указанная реконструкция произведена без соответствующих разрешений и в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № состояние основных конструкций самовольно возведенных части жилого дома (лит. А (поз. 3,4,7), пристройки лит. А1 к жилому дому № по <адрес> работоспособные, соответствуют строительным нормам. Состояние несущих конструкций части жилого дома и пристройки к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 23-30).

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома лит. Б с мансардой лит. Б1, расположенного на участке домовладения № по <адрес> исправное и, соответствует строительным нормам. Состояние несущих конструкций жилого дома лит. Б с мансардой лит. Б1 позволяет его дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 44-51).

Жилой дом и пристройки к нему, а также жилой дом с мансардой расположены на земельном участке, находящемся в собственности Барышникова В.А. и Барышниковой Н.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от <дата>, № от <дата> (л.д. 10, 12).

С учетом изложенного, поскольку сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Присвоение адреса указанным пристройкам не входит в компетенцию суда, в связи с чем данное требование суд оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Барышникова В.А., Барышниковой Н.В. к Брянской городской администрации, администрации Фокинского района г. Брянска о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Барышниковым В.А., Барышниковой Н.В. право собственности на самовольно возведенные постройки (литеры А (поз. 2,3,4), лит. А1) общей площадью застройки <...> кв.м к жилому дому № по <адрес>, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> по <...> доли за каждым.

Признать за Барышниковым В.А., Барышниковой Н.В. право собственности на жилой дом с мансардой (литеры Б, Б1) общей площадью застройки <...> кв.м расположенный на участке домовладения № по <адрес>, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> по <...> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья      В.А.Корниенко