на основании договора земельного участка, находящегося в государственной собственности (договораренды)от <дата> и постановления Брянской городской администрации № от <дата> истцу предоставлен на праве аренды земельный участок площадью <...> кв.м, скадастровым номером № для использования индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>.

На основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, акта передачи недвижимости истцу принадлежат <...> долей в жилом доме № по <адрес>.

<...> долей в указанном домовладении принадлежат Алешину С.А.

В последующем к спорному домовладению истцом возведены пристройки, в результате чего площадь дома изменилась. Изначально, при приобретении им <...> долей, площадь дома составляла <...> кв.м. Внастоящее время согласно техническому паспорту на указанное домовладение, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», общая площадь дома составляет <...> кв.м., жилая - <...> кв. м. При этом истец указывает, что его часть домовладения в настоящее время имеет площадь <...> кв.м. Площадь части домовладения принадлежащей Алешину С.А. - составляет. <...> кв.м.

Истцом возведены на земельном участке следующие пристройки: жилая пристройка к дому, обозначенная на плане под лит. А4, общей площадью <...> кв. м.; жилая пристройка к дому (<...>), обозначенная на плане под лит. А5,площадью <...> кв. м., а также неотапливаемая пристройка, обозначенная на плане под лит. al, общей площадью <...> кв. м.

Морозов Н.В. просил суд признать за ним право собственности право собственности на самовольные пристройки к дому: жилая пристройка к дому Лит А4, площадью <...> кв.м; жилая пристройка к дому Лит А.5, площадью <...> кв.м, неотапливаемая пристройка Лит. al к жилому дому № по <адрес>, общей площадью <...> кв.м.

В настоящее время с учетом возведения самовольных построек момент доли между мной и совладельцем жилого дома должны быть распределены следующим образом: размер доли, принадлежащий мне составляет - <...> или <...> или <...>,размер доли Алешина С.А. - <...> или <...> или <...>.

Морозов Н.В. просил суд изменить доли сособственников индивидуального домовладения № по <адрес>, признав на ним право собственности на <...> доли указанного домовладения, а за Алешиным С.А. - <...> доли в праве собственности.

Морозов Н.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, свои интересы доверил представлять Морозовой М.М.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Морозова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик Алешин С.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился в письменном отзыве на иск, указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Индивидуальное домовладение № по <адрес>. находится в долевой собственности: <...> долей принадлежит Морозову Н.В., <...> долей в указанном домовладении принадлежат Алешину С.А.

Изначально, при приобретении истцом <...> долей, площадь дома составляла <...> кв.м. Внастоящее время согласно техническому паспорту на указанное домовладение, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», общая площадь дома составляет <...> кв.м., жилая - <...> кв. м. При этом истец указывает, что его часть домовладения в настоящее время имеет площадь <...> кв.м. Площадь части домовладения принадлежащей Алешину С.А. - составляет. <...> кв.м.

Истцом возведены на земельном участке следующие пристройки: жилая пристройка к дому, обозначенная на плане под лит. А4, общей площадью <...> кв. м.; жилая пристройка к дому (<...>), обозначенная на плане под лит. А5,площадью <...> кв. м., а также неотапливаемая пристройка, обозначенная на плане под лит. al, общей площадью <...> кв. м.

Строительство построек произведено самовольно.

В соответствии с заключением № от <дата> установлено, что кирпичная жилая пристройка Лит. А4 с кирпичным вторым этажом Лит А5, с кирпичной неотапливаемой пристройкой Лит al возведены без нарушения противопожарных разрывов относительно строений на участках смежных домовладений, что соответствует требованиям табл.1* пункта 1* приложения 1* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно указанному заключению право собственности на самовольно возведенные пристройки Лит. А4, Лит. А5, Лит. al по <адрес> в Фокинском районе г. Брянска может быть определено судом при наличии согласия совладельца жилого дома № по <адрес>.

Совладелец жилого дома № по <адрес> Алешин С.А. не возражает о признании за истцом права собственности на самовольные пристройки к дому. Необходимое заявление прилагается.

Согласно заключению № от <дата> усматривается, что состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (Лит. А4, Лит. А5, Лит. al) к жилому дому на участке домовладения № по <адрес> исправное и работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Состояние конструкций пристроек к жилому дому позволяет дальнейшую их эксплуатацию без угрозы для жизни и здоровья людей.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

В настоящее время с учетом возведения самовольных построек момент доли между мной и совладельцем жилого дома должны быть распределены следующим образом: размер доли, принадлежащий мне составляет - <...> или <...> или <...>,размер доли Алешина С.А. - <...> или <...> или <...>.

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Морозова Н.В. к Брянской городской администрации, Алешину С.А. о признании права собственности на самовольные строения и об изменении долей в домовладении удовлетворить.

Признать за Морозовым Н.В. право собственности на самовольные постройки жилая пристройка к дому Лит А4, площадью <...> кв.м; жилая пристройка к дому Лит А.5, площадью <...> кв.м, неотапливаемая пристройка Лит. al, расположенные по <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.

Признать за Морозовым Н.В. право собственности на <...> доли индивидуального домовладения № по <адрес>.

Признать за Алешиным С.А. право на <...> доли индивидуального домовладения № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд черед Фокинский районный суд города Брянска в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Т.А.Подгало