Дело № 2-198/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 января 2011 года Фокинский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова С.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ
Воронцов С.А. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки - жилую кирпичную пристройку, шлакоблочную пристройку и тесовую пристройку к дому № по <адрес> г.Брянска, обозначенные на в техническом паспорте строения соответственно лит. А1, лит. а, и лит. а1, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, на котором расположен по указанный дом, самовольные постройки возведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями, и нормативными документами по противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам и нормам биологической безопасности и эксплуатации объекта, не нарушают охраняемые законом интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Воронцов С.А. надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его личного участия.
Представитель истца Пахомова И.А. иск поддержала в полном объеме.
Брянская городская администрация надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Привлеченные в качестве третьих лиц Чегодаева Н.П., Кириякин Г.А. надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их личного участия, исковые требования истца права собственности на самовольные постройки поддержали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца, ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи жилого дома от "дата" (л.д.7), справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д.31), свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.6) следует, что в собственности Воронцова С.А. находятся земельный участок площадью <...> кв.м. и дом, расположенные по <адрес>.
Из технического паспорта вышеуказанного жилого дома видно, что кирпичная пристройка, шлакоблочная пристройка и тесовая пристройка к дому № по <адрес> г.Брянска, обозначенные на в техническом паспорте строения соответственно лит. А1, лит. а, и лит. а1, являются самовольными (л.д.8-13).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
По сообщению Управления по строительству и развитию территории города Брянска Брянской городской администрации от "дата", вышеперечисленные самовольные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, право собственности на них могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке (л.д.14).
Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, пристроек к нему, составленного ООО «Горстройсервис» следует, что расположенный на земельном участке № по <адрес> жилой дом и пристройки к нему возведены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а так же нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20-30).
Принимая во внимание, что возведение самовольных построек произведено на земельном участке, находящемся в собственности истца Воронцова С.А., их сохранение не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит иск о признании права собственности на самовольные постройки подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Воронцова С.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Воронцовым С.А. на самовольно возведенные постройки: кирпичную жилую пристройку площадью <...> кв.м. шлакоблочную пристройку площадью <...> кв.м., тесовую пристройку площадью <...> кв.м. к дому № по <адрес> города Брянска, обозначенные в техническом паспорте данного жилого дома соответственно лит. А1, лит. а, лит. а1.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий судья П.В.Перминов