Дело № 2-677/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Подгало Т.А.,
при секретаре Строгановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуева А. А., Зуевой Т.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Зуев А. А., Зуева Т.М. обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований, указав, что являются собственниками земельного участка № по <адрес>, на котором имеется индивидуальное домовладение.
Истцами на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика, произведено строительство пристройки к жилому дому (Лит. А1, поз. 2,3).
Указанная постройка соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Зуев А. А., Зуева Т.М. просили суд признать за ними право собственности в равных долях по <...> доли за каждым на самовольную постройку к жилому дому (Лит. А1, поз. 2,3), расположенную по <адрес>
В судебном заседании истцы Зуев А. А., Зуева Т.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать за ними право собственности на самовольную постройку к жилому дому (Лит. А1, поз. 2,3), расположенную по <адрес>
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, в письменном ходатайстве просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск, указал, что иск не признает.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Бабаев Г.А. (собственник жилого дома № по <адрес>) в судебном заседании сообщил, что не возражает против признания за истцами право собственности на самовольную постройку, поскольку она не нарушает его законных прав и интересов как собственника смежного строения.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.
Зуев А. А., Зуева Т.М. являются сособственниками земельного участка № по <адрес>, на котором имеется индивидуальное домовладение.
Истцами на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика, произведено строительство пристройки к жилому дому (Лит. А1, поз. 2,3).
Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается техническим паспортом по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Из сообщения Фокинской районной администрации города Брянска усматривается, что право собственности на самовольную постройку, может быть признано в случае согласия собственника индивидуального домовладения № по <адрес> и согласия ПУ «Брянскмежрайгаз».
Собственник индивидуального домовладения № по <адрес> Бабаев Г.А. в судебном заседании сообщил суду, что не возражает против признания за истцами право собственности на спорный объект.
Из технического заключения ООО «Проект-Сервис» усматривается, что состояние основных конструкций самовольно возведенной постройки работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Возведенная пристройка к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зуева А. А., Зуевой Т.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать право собственности за Зуевым А. А., Зуевой Т.М. в равных долях по <...> доли за каждым на пристройку к жилому дому (лит. А1 поз 2,3 ), расположенную по <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на "дата".
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.
СУДЬЯ Т.А.Подгало