Дело № 2-844/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Федоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Р.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Р.И. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки.

В обоснование требований, указав, что с 25 февраля 2011 года является собственником земельного участка <адрес> и жилого дома.

Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство     следующих построек: пристройки к жилому дому (лит.А1), гаража (Лит.6).

Указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Соколова Р.И. просила суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: пристройку к жилому дому (лит.А1), гараж (Лит.6)., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Соколова Р.И. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - пристройку к жилому дому (лит.А1), расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Фирсов В.П., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, свои интересы доверил представлять Озол Е.В., просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Макарова Н.Ф., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Представитель третьего лица по доверенности Озол Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании третье лицо Егоровская А.И. - собственник смежного домовладения сообщила суду, что самовольная постройка, на земельном участке истца, не создает угрозу ее жизни и здоровью, не нарушает законные права и интересы. Не возражала против удовлетворения иска

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

Соколова Р.И. с 25 февраля 2011 года является собственником земельного участка <адрес> и жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 22)

Истцом на указанном земельном участке самовольно, без получения разрешения со стороны ответчика произведено строительство самовольной постройки - пристройку к жилому дому (лит.А1), расположенную по адресу: <адрес>.

Факт возведения самовольных построек не отрицается истцом и подтверждается данными технического паспорта по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на 20 марта 2012года (л.д. 8-20).

Из сообщения Фокинской районной администрации города Брянска усматривается, что право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес> может быть признано в случае согласия собственников смежных индивидуальных домовладений Фирсова В.П., Макаровой Н.Ф., Егоровской А.И., которые в письменных заявлениях подтвердили согласие на узаконение спорных построек, поскольку они не создают угрозу их жизни и здоровью, не нарушают законные права и интересы (л.д.57-58).

Из технического заключения, предоставленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» усматривается, что указанные постройки соответствуют по своим техническим характеристикам строительным нормам и правилам. Состояние несущих конструкций жилого дома позволяет дальнейшую эксплуатацию жилого дома без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.23-45).

По правилам ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколовой Р.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать право собственности Соколовой Р.И. на самовольную постройку: пристройку к жилому дому (лит.А1), расположенную по адресу: <адрес> по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на 20 марта 2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

СУДЬЯ Т.А.Подгало