Дело № 2-834/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой И.С. к Николаеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Беликова И.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик являлся супругом ее дочери и был вселен в домовладение с 05.07.2011 года. В настоящее время Николаев Д.А. не является членом ее семьи, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, просит суд признать право ответчика пользования жилым помещением прекращенным и обязать органы миграционной службы снять Николаева Д.А. с регистрационного учета в спорном домовладении.

В судебном заседании Беликова И.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Николаев Д.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, что подтверждается почтовым уведомлением.

Адвокат Безеде Д.П., представляющий интересы Николаева Д.А. по назначению суда, исковые требования не признал.

Третье лицо Управление Миграционной службы по Брянской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица не просил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица Управление Миграционной службы по Брянской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 19.01.2011г. видно, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Беликова И.С..

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Из копии домовой книги усматривается, что с 5 июля 2011 года Николаев Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пояснений истца, копии домовой книги следует, что между собственником дома <адрес> Беликовой И.С. и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования указанным домом без указания срока.

Согласно ч.1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из пояснений истца видно, что Николаев Д.А. был вселен в домовладение как супруг ее дочери. В декабре 2011 года он заявил, что не желает проживать совместно с дочерью истца в доме последней, погрузил свои вещи в автомобиль и выехал из дома. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Свидетель ФИО1, супруг истца, суду показал, что Николаев Д.А. расстался с дочерью с декабря 2011 года в спорном доме не проживает, свои вещи он вывез на автомобиле.

Свидетель ФИО2, проживающая по соседству со спорным домом показала, что до осени 2011 года Николаев Д.А. проживал со своей женой по адресу: <адрес>. С декабря 2011 года она его проживающим в этом доме не видела.

Факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и длительного непроживания в нем указывает на то, что Николаев Д.А. в одностороннем порядке добровольно отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца отказаться.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Давая оценку представленным суду доказательствам, принимая во внимание, что Николаев Д.А. не пользуется спорным жилым помещением в связи с отказом от договора безвозмездного пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что право ответчика пользоваться домом <адрес>, прекращено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Иск Беликовой И.С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Николаева Д.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению Управления Федеральной Миграционной службы по Брянской области в Фокинском районе г.Брянска снять Николаева Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение одного месяца.

Председательствующий судья П.В.Перминов