Дело №2-533/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи - Фоменко Н.Н., при секретаре -Кругликовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добычиной А.С., Салтыковой Н.В., действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Брянской городской администрации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, установил: Добычина А.С., Салтыкова Н.В., действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти ФИО2 <дата>, открылось наследство на гараж №, площадью 23,2 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива <адрес>. Наследниками на имущество умершего являлись она и дочери ФИО1, Добычина А.С. Поскольку Салтыкова Н.В. фактически приняла наследство, несла бремя его содержания, оплачивала членские взносы и платежи за электроэнергию, то она просит суд признать за ней, ФИО1, Добычиной А.С. по 1/3 доли за каждым, право собственности на гараж №, площадью 23,2 кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива <адрес>. Определением суда от 10 апреля 2012 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены филиал войсковой части 42696 федерального бюджетного учреждения - Управления Московского военного округа, Салтыкова Г.И., Салтыков П.И. Определением суда от 02 мая 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Добычина А.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд направила ходатайство, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело без её участия. В судебном заседании Салтыкова Н.В., действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования поддержала. Представитель ответчика Брянской городской администрации, Давыдова О.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Согласно письменному отзыву, Брянская городская администрация не будет возражать против признания права собственности на гараж за Салтыковой Н.В., ФИО1, Добычиной А.С. если он не нарушает права и интересы третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан при условии подтверждения права на земельный участок. Представители ответчиков Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Салтыков П.И., Салтыкова Г.И., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против признания права собственности на гараж за истцами. Представитель некоммерческой организации потребительский (гаражный) кооператив <...> в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда. Представитель филиал войсковой части 42696 федерального бюджетного учреждения - Управления Московского военного округа Гаранина Н.О., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Ранее в судебных заседаниях не возражала против признания права собственности на гараж за истцами. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц и ответчика. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов № от <дата> войсковой части 42696 разрешено проектирование и строительство гаражей и хозсараев на закрепленной территории <адрес> (л.д. 12) Приказом командира войсковой части 42696 № от <дата> Салтыковой Н.В. разрешено строительство гаража (л.д. 13-14). Постановлением администрации города Брянска № от <дата> на территории войсковой части 42696 по проспекту Московскому г. Брянска зарегистрировано объединенное гаражное товарищество <...> (в настоящее время некоммерческая организация потребительского (гаражного кооператива <...>). ФИО2 являлся членом некоммерческой организации потребительского (гаражного) кооператива <...> <адрес>. Постановлением администрации Фокинского района города Брянска от <дата> узаконен гараж ФИО2 № в указанном кооперативе (л.д. 17-33). Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> № ФИО2 являлся собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 23,2 квадратных метров на основании постановления Брянской городской администрации от <дата> № (л.д. 80). В установленном порядке право собственности на указанный гараж не оформил. <дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I -МР № (л.д. 8). На основании ст. п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками имущества умершего по закону являются Салтыкова Н.В. (жена), дочери Салтыкова (Добычина) А.С. и ФИО1, ФИО3 (отец), ФИО4 (мать). ФИО3, ФИО4 отказались от наследства оставшегося после смерти их сына ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.60). Постановлением нотариуса Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области от <дата> №истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж № в ГК <...> после смерти ФИО2, поскольку не представлено правоустанавливающих документов на имя умершего (л.д. 81). Спорный гараж возведен ФИО2 до 1994 года, узаконен в соответствии с действующим в тот момент законодательством, не является самовольной постройкой. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти мужа, Салтыкова Н.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение гаражом, приняла меры по его сохранению, содержала гараж, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства. Кроме того, согласно справке председателя некоммерческой организации потребительского (гаражного) кооператива «Ракета» Ковалёва А.Н., Салтыкова Н.В. является членом гаражного кооператива, задолженности по членским взносам не имеет, регулярно оплачивает потребленную электроэнергию. По смыслу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ФИО4, ФИО3, родители умершего ФИО2, не возражали против признания за истцами права собственности на гараж. В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства, учитывая, что гараж возведен ФИО2 до 1994 года на земельном участке, отведенном для этих целей, в соответствии с действующим в тот момент законодательством, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гараж №, площадью 23,2 кв.м., расположенный на территории некоммерческой организации потребительского гаражного кооператива <...> в Фокинском районе г. Брянска (бывшая территория ГК <...> подлежат удовлетворению. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации. Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Добычиной А.С., Салтыковой Н.В., действующей в свои интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Брянской городской администрации, Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Брянская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Добычиной А.С., Салтыковой Н.В., ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым, на гараж №, расположенный на территории некоммерческой организации потребительского гаражного кооператива <...> (бывшая территория ГК <...> Фокинского района г. Брянска, согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»Брянский филиала» по состоянию на <дата>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья Н.Н. Фоменко