Дело № 2-57/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года поселок Фирово
Фировский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Малковой С. В.
при секретаре Шаповаловой С.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело
по заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (.....)
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием ..... район на бесхозяйное недвижимое имущество – ......
В обоснование заявленных требований сообщено, что ....., общей площадью ..... кв.м. построенная предприятием коммунального хозяйства в 1991 году, расположена на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен (общая площадь ..... кв. м.) по адресу: ...... ..... муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ликвидировано в 2006 года. Согласно Решению Собрания депутатов ..... района Тверской области от Дата обезличена2006 года имущественный комплекс ЖКХ передан на правах аренды ООО «..... коммунальные системы». Собственника ..... не имеет, в реестрах федеральной, областной, муниципальной собственности не значится, что подтверждается: техническим паспортом на ....., сведениями из информационной базы федерального имущества выданными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от Дата обезличена2010 года Номер обезличен, выпиской из реестра государственного имущества Тверской области, выданной Комитетом по управлению имуществом Тверской области от Дата обезличена.2010 года Номер обезличен, выпиской из реестра муниципальной собственности ..... района Тверской области, выданной Комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района от Дата обезличена2010 года Номер обезличен, выпиской из реестра муниципальной собственности ..... городского поселения ..... района Тверской области от Дата обезличена2010 года Номер обезличен.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК, постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 « Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на основании заявления, поступившего в Вышневолоцкий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области ..... принята на учет Дата обезличена 2009 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером Номер обезличен, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись номер Номер обезличен.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района Тверской области Ломаш А.С. поддержала заявленные требования, просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием ..... район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ....., расположенную по адресу: ..... так как данный объект не имеет собственника, более года прошло после принятия его на учет как объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Представитель заинтересованного лица ..... городского поселения ..... района Тверской области, заместитель ..... Администрации Иванова Г.В. поддержала просьбу заявителя, не возражает против признания права собственности за муниципальным образованием ..... район на ....., расположенную на территории ..... городского поселения в ...... Сообщила, что собственника у объекта нет.
Из отзыва заинтересованного лица – ООО «Агентства по недвижимости Регион-Инвест» следует, что ООО «АНРИ» в период с 2008 года по 2009 года являлось арендатором земельного участка, на котором расположена ....., эксплуатацию данного имущества не осуществляло. Арендная плата начислялась на весь земельный участок, в том числе и под ...... С 2006 года по 2008 год земельный участок находился в аренде ООО «.....».
Представитель заинтересованного лица ООО «..... коммунальные системы» ..... Руднев Г.В. не возражает против признания права собственности за муниципальным образованием ..... район на ....., расположенную в ...... Сообщил, что собственника у ..... нет. Актов приемки, документов подтверждающих принадлежность нет. Строило ..... предприятие ЖКХ, которое с 2006 года не существует. В договоре об аренде имущества, заключенном ООО «ФКС» с заявителем фигурирует одна ....., ..... - нет. В ООО «..... коммунальные системы», расположенном на ....., кроме договора ничего нет, и оно не эксплуатирует ....., расположенную в ......
Суд, выслушав представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, считает, что заявленные Комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из выписки из журнала основных средств ..... муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства (..... МУПЖКХ) следует, что в список внесена в цехе лесопильном пилорама 1991 года, ......
Из постановления Номер обезличен от Дата обезличена2006 года Главы администрации ..... района Тверской области следует, что постановляет ликвидировать ..... МУП ЖКХ.
Из Решения Номер обезличен от Дата обезличена2006 года Собрания депутатов ..... района, приложения Номер обезличен к нему, следует, что утвержден состав имущества входящего в состав жилищно-коммунального комплекса, решено передать имущественный комплекс на правах аренды ООО «..... коммунальные системы», в состав имущества включена эстакада на ......
Из архивных справок Номер обезличен от Дата обезличена2010 года, Номер обезличен от Дата обезличена2010 года архивного отдела Администрации ..... района Тверской области следует, что документы ..... МУПЖКХ по производственной деятельности на хранение не передавались, отсутствуют документы (акты ввода, решение райисполкома об утверждении акта ввода, другая документация) о строительстве в 1991-1994 г.г. ..... находящейся в ......
Из технического паспорта на ....., расположенную по адресу: ....., кадастровый номер Номер обезличен, следует, что сведения о принадлежности объекта отсутствуют, документы, подтверждающие право собственности, владения или пользования не указаны.
Сведениями из информационной базы федерального имущества, представленными 22.03.2010 года за № 1856-03 Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области, выпиской из реестра государственного имущества Тверской области представленной Комитетом по управлению имуществом Тверской области 12.03.2010 года, за № 3727-05 подтверждается, что ....., расположенная по адресу: ....., не значится в реестре государственного имущества Тверской области, в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о ..... общей площадью ..... кв. м., расположенной по адресу: ......
Выпиской из реестра муниципальной собственности ..... района, выданной Дата обезличена 2010 года за Номер обезличен Комитетом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района, выпиской из реестра муниципальной собственности ..... городского поселения ..... района Тверской области, выданной Главой Администрации ..... городского поселения Дата обезличена 2010 года за Номер обезличен подтверждается, что ....., расположенная по адресу: ..... не является муниципальной собственностью ..... района, муниципальной собственностью ..... городского поселения.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданной Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области подтверждается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись Номер обезличен о принятии на учет Дата обезличена2009 года следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества:
Кадастровый номер объекта Номер обезличен
Наименование объекта: .....
Адрес (местоположение) объекта: .....
.....
Назначение объекта: нежилое
Номер записи Номер обезличен
Дата принятия на учет Дата обезличена 2009 года.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Вышневолоцким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области Дата обезличена2010 г. Номер обезличен подтверждается, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ......
Из выписки из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличена2008 года следует, что земельный участок кадастровый номер Номер обезличен с разрешенным использованием под производственную базу, площадью ..... кв.м. сдан в аренду сроком с Дата обезличена2008 г. по Дата обезличена2009 года ООО Агентство недвижимости «Регион-Инвест».
Таким образом установлено, что собранными по делу допустимыми и достоверными доказательствами, подтверждается, что не имеет собственника ....., расположенная в ....., со дня постановки ее на учет как объект бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, претензий на имущество не предъявлялось.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 31 Устава ..... района Тверской области структуру органов местного самоуправления ..... района составляют Собрание депутатов ..... района, Глава ..... района, Администрация ..... района.
Согласно Решению Собрания депутатов ..... района Тверской области Номер обезличен от Дата обезличена2009 года, Положению о порядке владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью ..... района, приложению к Решению Собрания депутатов ..... района от Дата обезличена2008 г. Номер обезличен, Положению о Комитете по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района Тверской области, утвержденному Постановлением Главы администрации ..... района, полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет Администрация ..... района; заявитель- Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации ..... района - структурное подразделение Администрации ..... района, осуществляет от имени муниципального образования управление и распоряжение муниципальным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 2 ст. 293, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием ..... район Тверской области на ....., кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью ..... кв. м., расположенную по адресу: ....., принятую на учет Дата обезличена 2009 года, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (номер записи Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через ..... районный суд Тверской области.
Судья С.В. Малкова
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2010 года.
Судья С.В. Малкова