Дело 2-327/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Фирово 26 мая 2011 года Фировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Калинина А.Ю., при секретаре Шаповаловой С.В., с участием представителя истца Беляева С.В., действующего на основании нотариальной доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева С.В. действующего в интересах Носковой Галины Петровны к ответчикам Администрации <...> Фировский район Тверской области, МРИ ФНС № 3 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Беляев С.В. действующий в интересах Носковой Галины Петровны обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации <...> Фировский район Тверской области, МРИ ФНС № 3 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <...>. Свои требования мотивирует тем, что <Дата обезличена> умер отец её доверителя – ФИО6, проживавший и зарегистрированный вместе с Носковой Г.П. по адресу: <...>. После его смерти открылось наследство, единственной наследницей по закону являлась его доверительница Носкова Г.П., других наследников нет, которая в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы с соответствующим заявлением и вступила в права наследования, в производстве нотариуса нотариального округа <...> ФИО2 имеется наследственное дело. После смерти отца Носкова фактически и юридически приняла наследство в виде имущества, оставшегося в квартире, о чем получила соответствующие документы. Однако на дом и земельный участок по адресу: <...>, свидетельство о праве на наследство выдано не было, так как в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объекты данной недвижимости, было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности. Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности на дом и земельный участок при жизни ФИО6 им зарегистрировано не было. В кадастровом паспорте земельного участка и техническом паспорте на дом, составленных уже после смерти наследодателя, собственником земельного участка указан ФИО6 Вышеуказанный дом принадлежал отцу его доверительницы на основании договора дарения домовладения от <Дата обезличена>, нотариально удостоверенного в этот же день в <...> сельском Совете депутатов трудящихся Фировского района Калининской области. Земельный участок под домом площадью <...> га был выделен бесплатно в собственность ФИО6 решением <Номер обезличен> <...> сельского Совета народных депутатов Фировского района Тверской области от <Дата обезличена>. В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, межевым планом и кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <...> имеет площадь <...> кв.м. Согласно техническому паспорту дом имеет общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую площадь <...> кв.м. Истец Носкова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, допустить к участию в деле Беляева С.В. Представители ответчиков Администрации <...> Фировский район Тверской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Тверской области в судебное заседание не явились. Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд ими представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Представитель истца Беляев С.В. исковые требования поддержал, изложил их аналогично указанным в исковом заявлении, просил признать право собственности за Носковой Галиной Петровной на жилой дом расположенный: <...>, с кадастровым номером – <Номер обезличен> на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым номером – <Номер обезличен>. Пояснил, что Носкова Г.П. является дочкой ФИО6, кроме неё других наследников нет. Носкова Г.П. приезжает в указанный дом в летнее время, следит за домом и земельным участком. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он хорошо знал ФИО6, тот был прописан в <...>, но фактически жил в <...>, где и умер в <Дата обезличена>, он его помогал хоронить. Носкова Г.П. – его единственная дочь, приезжала и приезжает в этот дом из <...>, как до смерти отца, так и после его смерти, делает необходимый ремонт дома. Заслушав представителя истца Беляева С.В., свидетеля ФИО4, изучив материалы дела: - копию свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которого ФИО6, <Дата обезличена> г. рождения, уроженец <...>, умер <Дата обезличена> л.д. 9); - копию договора от <Дата обезличена> согласно которого ФИО5 подарила ФИО6 дом, расположенный по адресу <...> л.д. 10-11); - копии архивной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> согласно которого ФИО6 выделен в собственность земельный участок площадью <...> га в <...> л.д. 12-13). - копии кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выписки от <Дата обезличена>, из которого следует, что ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящийся по адресу <...> л.д.14-18); - копии сообщений от <Дата обезличена>, согласно которых сведения о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д.19-20); - копии кадастрового паспорта, технического паспорта, согласно которых на земельном участке по адресу: <...>, расположен жилой дом со строениями, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер <Номер обезличен> (л.д. 21-23, 25-38); - копию выписки из постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> согласно которой дому в <...>, по месту проживания ФИО6 присвоен <Номер обезличен> л.д. 24); - копию межевого плана, согласно которого определено местоположение границ земельного участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящегося по адресу <...>, участок занимает площадь <...> кв.м.л.д. 39-56); - копию справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> согласно которой задолженность по уплате земельного налога за ФИО6 отсутствует л.д. 57); - копию свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которой Носкова Галина Петровна родилась <Дата обезличена> в семье ФИО6 и ФИО9 л.д.60); - копии справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которой следует, что по адресу <...> никто не зарегистрирован и не проживает л.д.61); - копию наследственного дела, согласно которого Носковой Г.П. <Дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершего <Дата обезличена> л.д. 73-84); суд считает исковые требования Беляева С.В., заявленные в интересах Носковой Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного суд считает, что факт принятия Носковой Г.П. наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО6 нашел свое подтверждение в судебном заседании и подтверждается письменными материалами. В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что жилой дом со строениями, расположенный на земельном участке по адресу: <...> принадлежали ФИО6, умершему <Дата обезличена>. Носкова Г.П. фактически вступила в наследство с <Дата обезличена>, добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком с расположенным на нем жилым домом и строениями как своими собственными, проживала в нем в летнее время. Других заинтересованных лиц, претендующих на вышеуказанное имущество, нет. Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Гражданский иск Беляева Сергея Валерьевича в интересах Носковой Галины Петровны удовлетворить. Признать за Носковой Галиной Петровной право собственности на жилой дом <Номер обезличен>, расположенный в <...>, с кадастровым номером – <Номер обезличен>, на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым номером – <Номер обезличен>. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Фировский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Полный текст мотивированного решения изготовлен 26 мая 2011 года. Судья А.Ю. Калинин