Дело № 2- 8/ 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Фирово 13 февраля 2012 года Фировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Жарова Ю.В., при секретаре Папониной Л.П., с участием истцов Удаловой Е.П., Шумилова Н.А., представителя ответчика – адвоката Соловьевой Л.Н., представившей удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица - <данные изъяты> по Тверской области в Фировском районе Павловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удаловой Елены Петровны, Шумилова Николая Александровича к Убайдулаеву Тимуру Абдуллаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Удалова Е.П., Шумилов Н.А. обратились в суд с иском к Убайдулаеву Тимуру Абдуллаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ у Фоминых Л.И. они купили в долевую собственность, по 1/2 доли на каждого, двухкомнатную квартиру по <адрес> При покупке квартиры Фоминых Л.И. пояснила, что формально в квартире прописан Убайдуллаев Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По ее словам в течение двух месяцев Убайдуллаев Т.А. выпишется из квартиры, но до настоящего времени он не выписался, местонахождения его неизвестно. Ни через <данные изъяты>, ни через администрацию пос. Фирово установить местонахождение Убайдуллаева и Фоминых Л.И. не удалось. При устном опросе жителей <адрес> выяснилось, что никто о таком гражданине не слышал и его никто не видел. О месте нахождения бывшей владелице квартиры Фоминых Л.И. также ничего неизвестно. Ответчик не является их родственником, в квартиру не вселялся и не проживал в ней. В связи с этим просят признать Убайдулаева Т.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес> В судебном заседании истцы Удалова Е.П., Шумилов Н.А. поддержали заявленные исковые требования, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Убайдулаев Т.А. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Определением суда для защиты интересов ответчика его представителем ответчика назначен адвокат Соловьева Л.Н., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – <данные изъяты> по Тверской области в Фировском районе Павлова Т.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что документов, послуживших основанием для регистрации Убайдуллаева Т.А., в <данные изъяты> не сохранилось, т.к. истекли сроки их хранения. Убайдуллаев числится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о его местонахождении не имеется. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так свидетели ФИО12, ФИО13 подтвердили факт невселения и непроживания ответчика в спорной квартире. Из материалов дела видно, что квартира и земельный участок, расположенные по <адрес> на основании договора купли-продажи части земельного участка с объектами недвижимости находятся в общей долевой собственности Удаловой Е.П., Шумилова Н.А. по 1/2 доли в праве за каждым. При заключении договора купли продажи в качестве обременений указано, что в квартире кроме продавца зарегистрированы Убайдулиев Абдулло, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Убайдулиев Тимур Абдуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией договора купли-продажи, копиями свидетельства о регистрации права (л.д.5-7,8,9,10,11). Согласно копии домовой книги, адресной справки <данные изъяты> по Тверской области в Фировском районе в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Убайдулаев Тимур Абдуллаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР (л.д.12-17). В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования им, которое возникает только в случае вселения в жилое помещение на законном основании. Собственник жилого помещения, как следует из ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено следующее: -ответчик приобрел право пользования жилым помещением при его регистрации ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически добровольно не вселялся в квартиру, никогда не проживал в спорном жилом помещении; -место пребывания его неизвестно; - его личных вещей и другого имущества в квартире не имеется; - он не является родственником собственников квартиры, не вел с ними совместное хозяйство, не исполнял обязанности по содержанию жилого помещения; - ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации; -за время непроживания в спорной квартире он не ставил вопрос о вселении на спорную жилую площадь и нечинении ему препятствий в пользовании ей. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. С учетом данных обстоятельств, когда ответчик не вселялся в квартиру, не проживал в ней, не вел с собственниками общего хозяйства, не являлся членом семьи, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло равного с собственниками квартиры права пользования жилым помещением, поэтому считает, что Убайдулаев Т.А. должен быть признан не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. С учетом изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Удаловой Елены Петровны, Шумилова Николая Александровича удовлетворить. Признать Убайдулаева Тимура Абдуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Данное решение является основанием для снятия Убайдулаева Тимура Абдуллаевича с регистрационного учета по <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение 30 дней со дня принятия путем подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области. Судья Ю.В.Жаров.