Дело № 2-3/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

08 февраля 2012 года п. Фирово

Фировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Калинина А.Ю.,

при секретаре Бовиной В.В.,

с участием истца Виноградовой Т.С.,

ответчика Виноградова В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Татьяны Сергеевны к ответчику Виноградову Владимиру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Татьяна Сергеевна обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Виноградову Владимиру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка площадью № с расположенным на нем жилым домом площадью № расположенные по <адрес> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации её прав на данные объекты недвижимости № и №. Основанием для приобретения права собственности на указанное имущество является договор купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы МЮ РФ по Тверской области. В соответствии с выпиской из домовой книги и справкой Администрации Великооктябрьского сельского поселения в принадлежащем ей доме зарегистрирован Виноградов Владимир Николаевич. В соответствии со свидетельством о расторжении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Фировского района Тверской области, брак между истцом и ответчиком Виноградовым В.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется. Соглашения о порядке пользования помещением между нею и ответчиком не заключалось, жилое помещение приобреталось ею на основании договора купли-продажи после расторжения брака, при этом ответчик каких-либо средств на содержание недвижимого имущества, а также на оплату коммунальных услуг, не выделяет. Виноградов В.Н.фактически с момента регистрации и по настоящее время постоянно проживает у своей матери Виноградовой Лидии Арсентьевны по <адрес>. Таким образом ответчик имеет жилье и сохранение за ним права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением на определенный срок оснований не имеется. Виноградов В.Н. является трудоспособным, работает, в связи с чем оснований для обязательства её обеспечить ответчика иным жилым помещением нет. На основании изложенного просит суд признать Виноградова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением по <адрес> в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании истец Виноградова Т.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, подтвердила все изложенное в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что является собственником дома, ответчик некоторое время проживал с ней после развода, она пыталась сохранить семью, но ей это не удалось, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

Ответчик Виноградов В.Н. в судебном заседании пояснил, что он согласен сняться с регистрационного учета, пусть только ему отдаст Виноградова Т.С. его вещи, находящиеся в доме. Фактически проживает со своей матерью Виноградовой Л.А., дом приобретался его бывшей супругой после развода на деньги, которые дала ей бабушка. Какое-то время он проживал с ней в данном доме, та сама предложила ему там зарегистрироваться, они вели совместное хозяйство.

В судебном заседании были исследованы следующие документы.

Копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых за Виноградовой Т.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес> (л.д. 6-7).

Копии договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых Виноградова Т.С. приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес> (л.д. 8-11).

Выписку из домовой книги <адрес>, справку администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Виноградов В.Н. (л.д. 12-13).

Из копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Виноградовым В.Н. и Виноградовой Т.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющейся в материалах дела копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Виноградова Т.С. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем домом по <адрес>

Из выписки из домовой книги и справки усматривается, что в нем ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Виноградов В.Н., брак супругов Виноградовых прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, хотя семейные отношения с собственником спорного жилого помещения были прекращены уже почти в течение года. Поскольку закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, то право пользования спорным жилым помещением Виноградова В.Н. подлежит прекращению. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия Виноградова В.Н. с регистрационного учета в нем.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Виноградовой Т.С., не осуществляет право пользования данным жилым помещением и не несет обязанности, связанные с пользованием им, в правовых отношениях по пользованию спорным жилым помещением с его собственником не состоит, фактически проживает у своей матери Виноградовой Л.А. по другому адресу, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем на определенный срок.

Учитывая вышеизложенное суд, считает, что исковые требования Виноградовой Т.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Виноградова Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Калинин

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2012 года.

Судья А.Ю. Калинин