Дело № 2- 122 /2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Фирово 18 июня 2012 года

Фировский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Калинина А.Ю.,

при секретаре Папониной Л.П.,

с участием истца Линовицкой О.П.,

представителя истца адвоката Соловьевой Л.Н., представившей удостоверение № и ордер №,

представителя ответчика - адвоката Завьяловой О.В., представившей удостоверение № и ордер АА №,

представителя третьего лица - ТП УФМС России по Тверской области в Фировском районе Павловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линовицкой Оксаны Павловны к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Линовицкая Оксана Павловна обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру по <адрес> право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована на данной жилой площади вместе со своей матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До регистрации они примерно в течение года, а именно с момента приезда из <адрес>, проживали на съемной квартире. Летом ДД.ММ.ГГГГ она и её мать оформили гражданство России и поселились на постоянное проживание в <адрес>. После оформления гражданства она смогла устроиться на работу в <данные изъяты> где проработала до сокращения штата, ДД.ММ.ГГГГ ей была назначена пенсия по выслуге лет. Ответчик ФИО3 её брат. По его просьбе, с целью получения гражданства России, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. Таким образом по сегодняшний день ФИО12 значится проживающим в её квартире, хотя фактически брат как проживал, так и проживает со своей семьёй в <данные изъяты> Раньше ФИО3 жил в <адрес>, однако два года назад поменял квартиру и его адрес она не знает. Телефон, который тот дал в ДД.ММ.ГГГГ, также не отвечает. Когда она давала согласие на его прописку в её квартире, ФИО12 обещал, что будет компенсировать ей расходы по коммунальным платежам. Некоторое время он так и делал, она работала, получала зарплату и пенсию, поэтому бремя коммунальных платежей не было ощутимым. Однако в последнее время её пенсии хватает только на самое необходимое, ответчик о своем обещании забыл, когда же она хотела оформить субсидию на коммунальные платежи, ей было отказано по причине регистрации в её квартире брата. Летом ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 проездом остановился у неё, она предложила тому выписаться, либо регулярно компенсировать половину коммунальных платежей, которые в настоящее время составляют почти две тысячи рублей, разговора не получилось, ответчик оскорбил её и сказал, что не обещал её содержать. Ответчик фактически после регистрации добровольно в квартиру не вселялся, никаких личных вещей не размещал, не вел с ней совместного хозяйства, не является членом её семьи. С момента регистрации он лишь дважды в качестве гостя заезжал на день-два. Регистрация в её квартире имела целью лишь получение гражданства России, а не приобретение права пользования жилой площадью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда для защиты интересов ответчика представителем ответчика назначен адвокат Завьялова О.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании истец Линовицкая О.П., поддержала заявленные исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснила, что ей были вручены два конверта, пришедшие из суда на её имя и имя ФИО3, она не обратила на это внимание.

Представитель истца адвокат Соловьева Л.Н. в судебном заседании поддержала требования, просила признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> России по Тверской области в Фировском районе Павлова Т.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что документов, послуживших основанием для регистрации ФИО3 было заявление собственника квартиры Линовицкой О.П., ФИО3 числится зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сведений о его местонахождении не имеется, уточнила, что целью регистрации ФИО3 не служило приобретение гражданства РФ, так как ДД.ММ.ГГГГ тому был выдан паспорт гражданина РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт невселения и непроживания ответчика в квартире Линовицкой О.П.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Линовицкой О.П., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 7).

Согласно справки <данные изъяты>», адресной справки <данные изъяты> по Тверской области в Фировском районе в квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР (л.д.6, 22).

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования, которое возникает только в случае вселения в жилое помещение на законном основании.

Собственник жилого помещения, как следует из ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее:

-ответчик приобрел право пользования жилым помещением при его регистрации ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически добровольно не вселялся в квартиру, никогда не проживал в спорном жилом помещении;

-место пребывания его неизвестно, со слов истца проживает в <данные изъяты>, является гражданином РФ;

- его личных вещей и другого имущества в квартире не имеется;

- он не является родственником собственников квартиры, не вел с ними совместное хозяйство, не исполнял обязанности по содержанию жилого помещения;

- ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации;

-за время непроживания в спорной квартире он не ставил вопрос о вселении на спорную жилую площадь и нечинении ему препятствий в пользовании ей.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренном подпунктом «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом данных обстоятельств, когда ответчик не вселялся в квартиру, не проживал в ней, не вел с собственником общего хозяйства, не являлся членом семьи, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло равного с собственником квартиры права пользования жилым помещением, поэтому считает, что ФИО3 должен быть признан не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Линовицкой Оксаны Павловны удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области.

Судья А.Ю. Калинин