Дело № 2-127/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Фирово 29 августа 2012 года

Судья Фировского районного суда Тверской области Калинин А.Ю.,

при секретаре Бовиной В.В.,

с участием представителя истца адвоката Завьяловой О.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц главы администрации Великооктябрьского городского поселения Малахова Ф.А.,

Соболевой С.В., Зажогиной В.В., Антоновой Г.Н.,

представителя третьего лица Антоновой Г.Н. адвоката Соловьевой Л.Н., представившей удостоверение №, ордер №,

провел судебное заседание по гражданскому делу по исковому заявлению Рыльцовой Натальи Ивановны к ответчику Межрайонной ИФНС России № по Тверской области о включении жилого дома в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Завьялова Оксана Владимировна действующая в интересах Рыльцовой Натальи Ивановны обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении жилого дома в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом по <адрес> кадастровым № Свои требования мотивировала тем, что указанный дом семья ФИО20 (родители отца её доверителя) построили в 1939 году. Когда ФИО6 женился на матери её доверителя - ФИО3, то им отделили часть дома, сделали отдельный вход, но капитальной стены между частями дома не было. ФИО6 после смерти своих родителей (мать до 1975 года, отец в 1985 году) стал владеть и распоряжаться целым домом, но права свои не дом так и не оформил, в 1992 году ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования. В 1989 году родители её доверителя развелись, ФИО21 (ФИО20) с матерью уехали в <адрес>. После этого её доверительница несколько раз приезжала в <адрес>, навещала отца ФИО6 сначала в <адрес>, а затем в <адрес>, где тот жил с гражданской женой ФИО13. В 1998 году ФИО6 сдал часть дома Соболевой С.В., зарегистрировал ту и её дочерей в доме, другую часть дома сдал Антоновой Г.Н., которая впоследствии заняла весь дом и живет там по настоящее время. Соболева С.В. с дочерьми проживает фактически <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец её доверителя ФИО6, завещание тот не оставил. В шестимесячный срок принятия наследства её доверительница Рыльцова Н.И. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически наследство она приняла. Когда умер ФИО6, ФИО21 проживала в <адрес>, но в <адрес> проживала её тетя ФИО11, сестра её матери, в течение нескольких дней после смерти того, сообщившая им об этом. ФИО21 приехала в <адрес> в июне 2002 года на 1 день, о наследстве тогда не задумывалась, так как в доме проживала Антонова Г.Н., туда не пошла, посетила могилу отца, зашла к ФИО13, где проживал ФИО6 на момент смерти, та отдала ФИО21 принадлежащий ФИО6 набор инструментов, который та впоследствии отдала своему мужу, и фотоальбом со старыми, еще черно-белыми фотографиями отца доверителя. ФИО13 умерла в октябре 2011 года. Жилой дом был ранее поставлен на кадастровый учет по сведениям, предоставленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома указана без вспомогательных помещений – <данные изъяты> кв.м., внести изменения в правоустанавливающие документы она не может, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и иметь возможность распорядиться им по своему усмотрению, нотариусом в выдаче свидетельства о праве наследство по закону ей отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.

Истец Рыльцова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тверской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд им представлены ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель истца Завьялова О.В. исковые требования поддержала, изложила их аналогично указанным в исковом заявлении, просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по <адрес> установить факт принятия Рыльцовой Н.И. наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО6, а также признать за Рыльцовой Н.И. право собственности на вышеуказанный жилой дом. Пояснила, что Рыльцова Н.И. является единственным ребенком ФИО6, хотя и не приезжает в указанный дом, знает, что в доме живет Антонова Г.Н. с семьей, которых пустил проживать ещё ФИО6, те следят за домом. Фактически Рыльцова Н.И. вступила в наследство – взяла набор инструментов, фотоальбом, принадлежащие её отцу, приезжала в <адрес>, жила у своей тети – ФИО11, не хотела мешать проживавшим в доме Антоновым.

Представитель третьего лица глава Администрации Великооктябрьского городского поселения Малахов Ф.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Рыльцовой Н.И., пояснил, что в настоящее время в доме зарегистрированы Соболева С.В., Зажогина В.В., хотя в действительности они проживают <адрес>, фактически проживает без регистрации Антонова Г.Н. с семьёй. Указанный дом не находится в муниципальной собственности.

Третье лицо Антонова Г.Н. пояснила, что проживает без регистрации <адрес> уже 17 лет, снимала часть дома у ФИО6 с 1995 года, Соболева стала снимать вторую часть дома с 1997 года, но уже около 10 лет, с 2002 года после смерти ФИО6, там не живет. Она ремонтировала дом, содержала его, по собственной инициативе заняла весь, так как если бы не смотреть за второй частью, дом разрушился бы, провела туда воду, переделывали окна, печки, несла на его содержание значительные затраты, хотя понимала, что дом фактически не её, но после смерти ФИО6 длительное время никто не появлялся, ей кто-то сказал, что дом теперь её. Рыльцова Н.И. приехала к ней весной 2012 года, предложила выкупить дом, но разговора у них не получилось, так как она считала этот дом своим.

Представитель третьего лица Антоновой Г.Н. адвокат Соловьева Л.Н. пояснила, что Антонова Г.Н. проживает в доме как квартирант по договору найма, завещания ФИО6 не оставил, Рыльцова Н.И. является единственной наследницей, хотя фактически в доме уже длительное время проживает Антонова Г.Н., делает ремонт, провела туда воду, но фактически владельцем является Рыльцова Н.И.

Третье лицо Соболева С.В. пояснила, что она является законным представителем Зажогиной В.В., по поводу заявленных требований сообщила, что в 1997 году ФИО6 разрешил ей пожить в половине дома, принадлежащего его родителям, в другой половине уже жила Антонова Г.Н. Она прописалась в данный дом, а также прописала своих дочерей. В 2002 году ФИО6 умер, с Антоновой Г.Н. они не нашли общий язык по порядку пользования указанным домом, они были вынуждены были съехать из указанного дома, но она и её дочь остались там прописанными. Дочь ФИО6 она никогда не видела.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что указанный дом принадлежал ФИО4, тот построил его еще пред войной, Рыльцова Н.И. его внучка, она же является тетей Рыльцовой Н.И. по линии матери ФИО22. Когда ФИО6 женился на её сестре, родители ФИО20 отделили им часть дома, у них были отдельные входы, но капитальной стена между половинами дома не было. В 1979 году она приехал в <адрес>, её сестра жила с мужем и дочерью в одной половине дома, а отец ФИО20 в другой. ФИО6 развелся с женой, та уехала с дочерью в <адрес>. Несколько лет ФИО6 жил с Михайловой в д. Б. Эскино, они злоупотребляли алкоголем, умер тот в апреле 2002 году от туберкулеза, хоронила того бригада слесарей ОАО «Востек», где тот ранее работал. Она позвонила и сказала об этом Рыльцовой Н.И., та приезжала летом 2002 года в <адрес>, они вместе сходили к Михайловой, та отдала им инструменты ФИО6, какие-то наборы ключей, а также фотоальбом. Михайлова не смогла им даже пояснить, где находится могила ФИО6, она с ФИО21 долго её искали, пока им кто-то на кладбище подсказал, где того похоронили. ФИО6 очень любил свою дочь, она была у него единственной.

Свидетель ФИО24 в судебном заседании пояснила, что Антонова Г.Н. является её дочкой, проживает <адрес> уже 17 лет, снимала часть дома у ФИО6 с 1995 года, Соболева стала снимать вторую часть дома с 1997 года, но уже около 10 лет, с 2002 года после смерти ФИО6, там не живет. Антонова Г.Н. ремонтировала дом, содержала его, по собственной инициативе заняла весь, так как если бы не смотреть за второй частью, дом разрушился бы. Рыльцову Н.И. – дочку ФИО6, они первый раз увидели весной 2012 года, та приехала к ним и предложила выкупить у неё дом, они ей пояснили, что если бы не они, то и дома вообще не было, а так они очень много в нем сделали, считали дом своим, по цене в тот момент они не сошлись.

Заслушав представителя истца Завьялову О.В., представителей третьих лиц Соловьеву Л.Н., Малахова Ф.А., третьих лиц Антонову Г.Н., Соболеву С.В., свидетелей ФИО11, ФИО23 изучив материалы дела:

- копию свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО6 и ФИО3 (л.д. 6);

-копию свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 вступила в брак с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО21 (л.д. 7);

- копию свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене оставлена фамилия ФИО20 (л.д. 8);

- копию повторного свидетельства № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.дл. 9);

- копии технического паспорта объекта ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых на земельном участке по <адрес>, расположен жилой дом, с кадастровым № (инвентарный №), 1939 года постройки ( л.д. 10-18);

- копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО6 был бесплатно предоставлен в бессрочное (постоянное) пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по <адрес> кадастровым №21 (л.д.21-23);

- справки №, № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых ФИО6 на день смерти был зарегистрирован по <адрес> по данному адресу были также зарегистрированы Соболева С.В. и её дочери ФИО19 и Зажогина В.В., Соболева С.В. с дочерьми фактически проживает <адрес>, в доме по <адрес> проживает Антонова Г.Н. без регистрации (л.д. 24-25);

- копии уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, выписок № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом с кадастровым №, по <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в реестре федерального имущества, имущества Тверской области, муниципальной собственности Фировского района и Великооктябрьского городского поселения указанное имущество не состоит (л.д. 26-31).

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Рыльцовой Н.И. отказано в принятии заявления о вступлении в наследство по закону в связи пропуском срока для принятия наследства (л.д. 32);

суд считает исковые требования Завьяловой О.В., заявленные в интересах Рыльцовой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установление факта принятия наследства имеет для истца Рыльцовой Н.И. юридические последствия, связанные с дальнейшим оформлением прав на наследство.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права судом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства устанавливается в шесть месяцев со дня открытия наследства и распространяется как на наследование по закону, так и по завещанию.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании изложенного суд считает, что факт принятия Рыльцовой Н.И. наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО6 нашел свое подтверждение в судебном заседании, после смерти отца она забрала часть имущества, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей ФИО11

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что жилой дом со строениями, расположенный на земельном участке по <адрес>, был построен родителями ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который владел и пользовался частью дома еще до 1975 года, с 1985 года стал единственным хозяином дома после смерти своего отца – ФИО4, других наследников не было, в 1995 году сдал часть дома Антоновой Г.Н., а в 1997 г. Соболевой С.В., то есть распорядился им по своему усмотрению. Рыльцова Н.И. фактически вступила в наследство с 2002 года, других заинтересованных лиц, претендующих на вышеуказанное имущество, нет, брак с матерью Рыльцовой Н.И. – ФИО20 В.И., был расторгнут в 1989 году. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Рыльцовой Н.И. право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по <адрес>

Установить факт принятия Рыльцовой Натальей Ивановной наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рыльцовой Натальей Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Фировский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Калинин

Полный текст мотивированного решения изготовлен 03 сентября 2012 года

Судья А.Ю. Калинин