Дело №2-150/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Федоровка 20 сентября 2010 года
Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Казаковой Т.А., при секретаре Барышниковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Абдраковой ... к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрматинский» о признании права на приватизацию квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Абдракова И.Р. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) «Юрматинский» о признании права на приватизацию квартиры.
В обоснование иска указала, что она со своей семьёй с 1999 года по настоящее время проживает в квартире расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Фёдоровский район, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, 4-х квартирного жилого дома.
08.07.1998 года на расширенном заседании правления профкома Народного предприятия (далее НП) «Юрматинское», было вынесено постановление о выделении недостроенного дома, то есть квартиры Номер обезличен её мужу - ФИО3 - скотнику отделения Номер обезличен. Данную квартиру они своими силами и своими средствами достроили: провели газ, свет, отопление, сделали полы, веранду. НП «Юрматинское» расходы не возместило, ссылаясь на отсутствие денег.
За эти годы НП «Юрматинское» реформировалось в СПК «Юрматинский»
В данной квартире проживает она с мужем - Абдраковым Э.Т. и тремя несовершеннолетними детьми.
В настоящее время она и её муж приняли решение о приватизации занимаемой ими квартиры с передачей квартиры в её и их троих несовершеннолетних детей в собственность.
Её муж ФИО3 от участия в приватизации отказывается.
Заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой её семьёй СПК «Юрматинский» принять отказывается, ссылаясь на пункт 3.1 Устава, о том, что СПК «Юрматинский» является коммерческой организацией.
В связи с тем, что занимаемая её семьёй квартира строилась НП «Юрматинское» в 1995 году и была достроена её семьёй на собственные средства, она считает, что отказ в принятии заявления ответчиком в приватизации указанной квартиры нарушает её право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
Она просит признать за ней и её несовершеннолетними детьми: дочерью - ФИО6 Дата обезличена г.р.; сыном - ФИО5 Дата обезличена г.р.; сыном - ФИО4 - Дата обезличена г.р., право на приватизацию квартиры расположенную по адресу: РБ, Фёдоровский район, ..., ..., ..., ....
Обязать ответчика передать квартиру в её и её несовершеннолетних детей в собственность, заключив с ней договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании истец Абдракова И.Р. иск поддержала, суду показала, что она с семьёй проживает в данной квартире с 1999 года. Квартира была предоставлена НП «Юрматинское» её мужу - Абдракову Э.Т. в 1998 году в недостроенном доме. Расходы на строительство НП «Юрматинское» в последующем должно было возместить. В предоставленной им НП «Юрматинское» квартире они своими силами сделали ремонт: постелили полы, провели свет, газ, отопление, построили к дому веранду. НП «Юрматинское» расходы на достройку дома не возместило. В данной квартире она проживает с семьёй из пяти человек. Они полностью несут бремя содержания жилой квартиры, владеют и пользуются ей.
В настоящее время она и её муж приняли решение о приватизации занимаемой ими квартиры с передачей квартиры в её и их троих несовершеннолетних детей в собственность.
Её муж Абдраков Э.Т. от участия в приватизации отказывается.
Но СПК «Юрматинский» заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой её семьёй, принять отказывается, ссылаясь на пункт 3.1 Устава, в связи с тем, что СПК «Юрматинский» является коммерческой организацией.
Она считает, что, так как занимаемая её семьёй квартира строилась НП «Юрматинское» в 1995 году и была достроена её семьёй на собственные средства, отказ в принятии заявления ответчиком в приватизации указанной квартиры нарушает её право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
Абдракова И.Р. просила суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми: дочерью - ФИО6 Дата обезличена г.р.; сыном - ФИО5 Дата обезличена г.р.; сыном - ФИО4 - Дата обезличена г.р., право на приватизацию квартиры расположенную по адресу: РБ, Фёдоровский район, ..., ..., ..., ....
Обязать ответчика передать квартиру в её и её несовершеннолетних детей собственность, заключив с ней договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представитель ответчика по доверенности Канафинова А.К. иск признала частично, суду показала, что СПК «Юрматинский» согласно п. 3.1 устава СПК «Юрматинский», является правопреемником НП «Юрматинский». СПК «Юрматинский» является коммерческой организацией, поэтому Абдракова права на приватизацию спорной квартиры не имеет. Однако она считает, что Абдракова имеет право собственности на данное жилье, так как Абдракова и ее муж достраивали это жилье самостоятельно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Абдраков Э.Т. - муж истца, возражений по иску не имел, суду показал, что данная квартира была предоставлена ему НП «Юрматинское». Квартира находилась в недостроенном доме. Они с женой сами на собственные средства достраивали и благоустраивали квартиру, а именно провели свет, газ, отопление, постелили полы, штукатурили стены, пристроили веранду к дому. НП «Юрматинское» затраченные ими средства по благоустройству квартиры возмещены не были. Он просил суд признать за Абдраковой И.Р. и их несовершеннолетними детьми ФИО6 Дата обезличена г.р., ФИО5 Дата обезличена г.р. и ФИО4 Дата обезличена г.р., право на приватизацию квартиры расположенной по адресу: РБ, Фёдоровский район, ..., ..., ..., ....
Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит иск не обоснованным, и не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что в 1995 г. НП «Юрматинское» Федоровского района РБ построил четырёх квартирный дом по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, и данный дом, в том числе спорная квартира под порядковым номером 3, являлась собственностью этого НП «Юрматинское». В 1999 году данная квартира в недостроенном доме была предоставлена скотнику отделения Номер обезличен Абдракову Э.Т. (мужу истца). Затем НП «Юрматинское» в 2002 г. реорганизовано в СПК «Юрматинский», в настоящее время это также СПК «Юрматинский». СПК «Юрматинский» в свою очередь является правопреемником предшествующего предприятия. Данный дом НП «Юрматинское» наряду с другими домами, состоящими на балансе предприятия, передан на баланс СПК «Юрматинский», то есть в собственность коммерческой организации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В настоящее время Абдраков Э.Т. обратился к руководству СПК «Юрматинский» с заявлением о приватизации квартиры в пользу его жены - Абдраковой И.Р. и их троих несовершеннолетних детей. Но в приватизации квартиры руководством СПК «Юрматинский» было отказано в связи с тем, что согласно устава СПК «Юрматинский» является коммерческой организацией.
Эти обстоятельства подтверждаются кроме показаний истца, третьего лица, постановлением №2 расширенного заседания профкома НП «Юрматинский» от 08.07.1998 года о выделении недостроенных домов рабочим и служащим села; справкой СПК «Юрматинский» о реорганизации НП «Юрматинское» в СПК «Юрматинское», уставом СПК «Юрматинский», утверждённым собранием членов СПК «Юрматинский» 29.02.2002 года, согласно которому СПК «Юрматинский» является правопреемником НП «Юрматинский»; справкой администрации сельского поселения Пугачёвский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что НП «Юрматинскому» принадлежит квартира Номер обезличен в жилом доме, находящемся по адресу: Фёдоровский район, ..., ..., ..., кВ. Номер обезличен
Суд считает, что в иске о признании за истцом права на приватизацию квартиры, находящейся в Федоровском районе ..., ..., ..., ..., должно быть отказано.
Доводы истца Абдраковой И.Р. о том, что данная спорная квартира началась строиться НП «Юрматинское» в 1995 году и была достроена её семьёй, и том, что квартира находится в хозяйственном ведении СПК «Юрматинский», которое право собственности на данную квартиру не зарегистрировало в установленном порядке, суд считает необоснованными.
Согласно ч. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ имеет право на защиту его владения против собственника, лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренного законом или договором
Учитывая, что СПК «Юрматинский» является правопреемником НП «Юрматинское» и жилые дома, состоявшие на балансе НП «Юрматинский» переданы на баланс СПК «Юрматинский» оснований для приватизации спорного жилого помещения у истца не имеется.
Руководствуясь ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Абдраковой ... в иске о признании права на приватизацию квартиры, находящейся в Федоровском районе ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья подпись Казакова Т.А.
Решение ... вступило в законную силу.