Дело № 2-25/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка. 01 февраля 2011 года.
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Барышниковой Л.Н.
рассмотрев исковое заявление Габидуллина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Дедовский сельсовет МР Фёдоровский район о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Габидуллин А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что последний проживает по <адрес> Федоровского района, предоставленной ему колхозом «Заря коммунизма», которое в настоящее время реорганизовано в Союз крестьянских хозяйств «Заря». Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СКХ «Заря» был составлен договор купли продажи, по условиям которого, указанная выше квартира была продана Габидуллину А.С. за <данные изъяты> рублей, пояснив, что последним полностью расчет произведен полностью, однако сделка не прошла государственную регистрацию, поскольку имеющиеся документы не соответствуют установленным требованиям, то есть договор купли-продажи не содержит всех необходимых реквизитов в установленном порядке, указав при этом, что собственником данной квартиры является СКХ «Заря» на основании решения Арбитражного суда РБ, однако в настоящее время СКХ «Заря» ликвидировано и при ликвидации земельный участок, площадью 1020 кв.м. и оспариваемая квартира, общей площадью (с верандой) 70,6 кв.м., жилой - 29,4 кв.м. никому не переданы.
Просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, д. <адрес>.
В судебном заседании Габидуллин А.С., поддержав заявленные требования, просит признать за ним право собственности на квартиру № 1 с хозяйственными постройками по адресу:Республика Башкортостан, Федоровский район, д. <адрес>.
В судебном заседании глава сельского поселения Дедовский сельсовет муниципального района Федоровский район Гафаров Р.С. и супруга истца - Габидуллина З.Т. считают требования истца обоснованными и не возражают установлению права собственности на домовладение по адресу: РБ., Федоровский район, д. <адрес>. за Габидуллиным А.С.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Габидуллин А.С. действительно в СКХ «Заря» за <данные изъяты> рублей приобрел квартиру с надворными постройками по адресу: РБ., Федоровский район, д. <адрес>., что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.
Согласно справки СКХ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, Габидуллиным А.С. произведен расчет за квартиру по адресу: РБ, д. <адрес> на сумму <данные изъяты> рублей.
Право же собственности СКХ «Заря» на указанную квартиру подтверждается решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время СКХ «Заря» ликвидировано.
Из технического паспорта следует, что субъект права квартиры по адресу: РБ, Фёдоровский район, д. <адрес> не определен.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: РБ., Федоровский район, д. <адрес>. принадлежит на праве собственности Габидуллину А.С.
Исходя справки АСП Дедовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: РБ, Федоровский район, д. <адрес> под арестом (запретом) не состоит.
Согласно справки администрации сельского поселения Дедовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> Федоровского района проживают Габидуллин А.С. и его жена - Габидуллина З.Т.
Исходя сообщения об отказе в предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> Фёдоровского района РБ в Едином государственном реестре прав не зарегистрирована.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру № 1 с надворными постройками: сарай, навес, баня, гараж по <адрес> Федоровского района, за Габидуллиным А.С.
Руководствуясь статьями 11, 12, 218, 219, 234, 235 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Габидуллиным <данные изъяты> на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, д. <адрес>, с хозяйственными постройками: веранда (литеры а,а1), сарай(литер Г1), навес (Г2), баня (Г3), гараж (Г4).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий А.Р. Байрашев