Дело № 2-44/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка 11 февраля 2011 года
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Рамазановой Д.Р.
рассмотрев исковое заявление Талаева <данные изъяты> к сельскохозяйственному кооперативу «Заветы Ильича» о признании права собственности на жилую квартиру с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Талаев С.Д. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что последнему в 2001 году СПК «Заветы Ильича» выделена <адрес>, которая решением заседания правления СПК «Заветы Ильича» Фёдоровского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, продана истцу. Указывает, что в настоящее время истец несёт бремя содержания жилой квартиры, владеет и пользуется ей, уплачивает налог на имущество, пояснив, что земельный участок под домом оформлен на праве собственности за Талаевым С.Д., однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в регистрационной палате ему было отказано в регистрации права собственности на дом.
Просит признать право собственности на квартиру с хозяйственными постройками по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, за Талаевым С.Д.
В судебном заседании Талаев С.Д., изменив заявленные требования, просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>., в остальной же части требований, просит оставить без рассмотрения.
В судебном заседании представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» Балянова Г.Ф. не возражает признанию права собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, за Талаевым С.Д.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, решено продать Талаеву С.Д. по остаточной стоимости сниженной на коэффициент 0,5 за большой стаж в СПК «Заветы Ильича», т.е. по цене <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что устанавливается выпиской из протокола № заседания правления СПК «Заветы Ильича» Фёдоровского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.
Исходя договора от ДД.ММ.ГГГГ, между СПК «Заветы Ильича» в лице председателя СПК «Заветы Ильича» Абрамова Г.А. и Талаевым С.Д. заключен договор купли- продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>.
Согласно акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Заветы Ильича» передает в собственность Талаеву С.Д. жилую двухкомнатную квартиру, общей площадью 88кв.м., с верандой 22,1 кв.м. в двухквартирном кирпичном доме с надворными постройками: сарай шлакоблочный 28,6 кв.м., уборная деревянная 1,6 кв.м. и забор деревянный 121,0 кв.м.
Исходя квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, за квартиру от Талаева С.Д. принято <данные изъяты> рублей.
Из технического паспорта следует, что субъект права квартиры по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> не определён.
Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса от 12.01. 2011 года, земельный участок по <адрес> Фёдоровский район РБ, общей площадью 3579 кв.м., принадлежит Талаеву С.Д..
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира в жилом доме по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> не заложена, не арестована и под запретом не состоит.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, за Талаевым С.Д.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, за Талаевым С.Д.
В остальной части требований Талаева С.Д., оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его оглашения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий А.Р. Байрашев