Дело №2-322/2011          

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Федоровка.         14 декабря 2011 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафиной <данные изъяты> к Бикбаеву <данные изъяты>, Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мустафина А.Ш. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО5, которому принадлежал жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> Указывает, что вступившим законную силу решением Фёдоровского районного суда РБ. от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Мустафиной А.Ш. наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени зарегистрировать право на наследственное имущество не может, поскольку земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> числится в земельном кадастровом учёте по адресу: <адрес>, кроме того, в ФГУ «Земельная кадастровая палата» пояснили, что в земельном кадастровом учёте, земельный участок по адресу: <адрес> вообще не числится и его вообще никогда не было. В настоящее время право собственности на землю и жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Бикбаевым Ф.Ф. В тоже время согласно выписки из похозяйственной книги, а также материалов инвентаризации земель <данные изъяты> Фёдоровского района РБ, проводившейся в 1997 году, именно у земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Однако согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество за Бикбаевым Ф.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Просит признать незаконным регистрацию права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> находящийся, согласно свидетельства о регистрации права собственности по адресу: <адрес>, фактически расположенный по адресу: <адрес> за Бикбаевым Ф.Ф. Прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за Бикбаевым Ф.Ф. Обязать ответчиков привести земельные кадастровые документы, составленные по <данные изъяты> Федоровского района РБ в соответствии с законом и материалами инвентаризации земель населённых пунктов Фёдоровского района РБ.

В судебном заседании истец и его представитель Фёдоров В.А., изменив заявленные требования, просят прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> за Бикбаевым Ф.Ф. Обязать ответчиков привести земельные кадастровые документы, составленные по селу <данные изъяты> Федоровского района РБ в соответствии с законом и материалами инвентаризации земель населённых пунктов Фёдоровского района РБ.

В судебном заседании представитель ответчика администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ Талаева И.В., представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» Кутаманова Е., руководитель МУП «Землемер» МР Фёдоровский район РБ Афтаева Г.Г. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Барышникова С.И. не возражают в удовлетворении требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Бикбаева Ф.Ф. в судебном заседании, надлежащим образом, извещённого о дате, времени и месте судебного разбирательств, тем более что заявлением от 09.12.2011 года просит провести судебное заседание без его участия по причине болезни, по иску возражений не имеет, суду доверяет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

Согласно решения Фёдоровского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Мустафиной А.Ш. наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2010 года № - действительно право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано на имя Бикбаева Ф.Ф.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Исходя выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 12.05.2010 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. - является Бикбаев Ф.Ф.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление Мустафиной А.Ш. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мустафиной <данные изъяты> к Бикбаеву <данные изъяты>, Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» - удовлетворить.

Прекратить запись о регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес> за Бикбаевым Ф.Ф.

Обязать Администрацию сельского поселения Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» привести земельные кадастровые документы, составленные по селу <данные изъяты> Федоровского района РБ в соответствии с законом и материалами инвентаризации земель населённых пунктов Фёдоровского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий:              А.Р. Байрашев