Дело № 2-304/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка.        14 декабря 2011 года.

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Байрашева А.Р.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Нурлыгаяновой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Нурлыгаянова Ф.Я. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Нурлыгаяновой Ф.Я. и конкурсным управляющим Салиховым М.Л., действующим от имени ООО «Фёдоровское сельэнерго», был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - двухэтажного, кирпичного административного здания Фёдоровского сельэнерго, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Решением Арбитражного суда РБ от 08.10.2010 года в отношении ООО «Фёдоровское сельэнерго» завершено конкурсное производство. Указывает, что до настоящего времени зарегистрировать своё право на вышеназванное административное здание не может, в связи с тем, что в процессе банкротства ООО «Фёдоровское сельэнерго» в отдел по Фёдоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не был предоставлен пакет правоустанавливающих документов для оформления перехода права собственности на проданное Нурлыгаяновой Ф.Я. имущество.

Просит признать за Нурлыгаяновой Ф.Я. право собственности на недвижимое имущество - двухэтажное, кирпичное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Нурлыгаяновой Ф.Я. - Фёдоров В.А., поддержав заявленные требования, просит признать за Нурлыгаяновой Ф.Я. право собственности на недвижимое имущество - двухэтажное, кирпичное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>81.

В судебном заседании представитель администрации Фёдоровского сельского совета МР Фёдоровского района РБ Талаева И.В. не возражает признанию права собственности на недвижимое имущество - двухэтажное, кирпичное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, за Нурлыгаяновой Ф.Я.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

Согласно договора б/н от 24.05.2010 года между ООО «Фёдоровское сельэнерго», в лице конкурсного управляющего Салихова М.Л. и Нурлыгаяновой Ф.Я. заключен договор купли-продажи административного здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб., в том числе с налогом на добавленную стоимость всего - <данные изъяты> рублей.

Из квитанции от 25.05.2010 года следует, что Нурлыгаянова Ф.Я. за покупку административного здания на счёт ООО «Фёдоровское сельэнерго» внесла - <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки из протокола №1 заседания аукционной комиссии от 24.05.2010 года «О признании торгов по продаже имущества ООО «Фёдоровское сельэнерго» состоявшимися, победителем аукциона по лоту №1 становится предложивший наивысшую цену в размере <данные изъяты> руб. - Нурлыгаянова <данные изъяты>.

Исходя акта приёма-передачи имущества от 31.05.2010 года, ООО «Фёдоровское сельэнерго», согласно договора купли-продажи имущества от 24.05.2010 года, передаёт в собственность Нурлыгаяновой Ф.Я. административное здание, общей площадью 369,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно постановления № от 03.05.2011 года, нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> переведено в жилое помещение.

Определением Арбитражного суда РБ от 08.10.2011 года завершено конкурсное производство в отношении ООО «Фёдоровское сельэнерго».

Исходя технического паспорта от 04.04.2011 года, субъект права на административное здание ООО «Фёдоровское сельэнерго» по адресу: <адрес> - не определён.

Согласно справки № от 14.12.2011 года, Нурлыгаянова Ф.Я. по состоянию на 24 мая 2010 года и по сегодняшний день статус индивидуального предпринимателя или главы крестьянского - фермерского хозяйства не имеет.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество - двухэтажное, кирпичное здание, общей площадью 369,5 кв.м. по адресу: <адрес>, за Нурлыгаяновой Ф.Я.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на недвижимое имущество - двухэтажное, кирпичное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за Нурлыгаяновой <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.Р. Байрашев

Копия верна

Председательствующий       А.Р. Байрашев