Дело № 2-35/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка        26 января 2012 года.

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Янбултовой З.С.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Утягулова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действуя в интересах ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что в ноябре 1989 года в ходе совместного заседания администрации, парткома и профкома совхоза <данные изъяты> было принято решение о выделении ФИО2 <адрес> <данные изъяты>. При этом на основании постановления Администрации Фёдоровского района РБ. <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты> с бесплатной передачей жилищного фонда лицам, проживающим в домах жилищного фонда и начиная с 1992 года Администрацией <данные изъяты> были вынесены постановления о бесплатной передаче жилья. Однако в связи с тем, что часть архива <данные изъяты> утеряна, истец не может зарегистрировать своё право собственности на вышеуказанную квартиру.

Просит установить за ФИО2 право собственности на <адрес>, под инвентарным номером <данные изъяты> инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по <адрес>, <данные изъяты>

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия истца в судебном заседании, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства, тем более что заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 изменил исковые требования, просил признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, <данные изъяты> района РБ в порядке приобретательной давности. Поскольку ФИО2 проживает в вышеуказанной квартире с 1989 года, то есть более двадцати лет.

В судебном заседании представитель администрации Бала-Четырманский сельского совета МР Фёдоровского района РБ ФИО6 не возражает признанию права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> <адрес>. - за Утягуловым <данные изъяты>, указав при этом, что жилищный фонд <данные изъяты> в настоящее время находится на балансе администрации Бала-Четырманский сельского совета.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО7 не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО2

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

Согласно выписки из протокола № заседания профкома отделения от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе длительного обсуждения вопроса по распределению построенного двухквартирного коттеджа в 1989 году, было решено дать квартиру с северной стороны семье ФИО2.

Исходя справки № от ДД.ММ.ГГГГ действительно <данные изъяты> преобразован в <данные изъяты> 2-ое отделение в связи с реорганизацией было переведено в <данные изъяты>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, архивные документы Пугачёвского совхоза на домовладения не сохранились, жилищный фонд с 1992 года передан населению, проживающему на территории Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ.

Исходя технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права квартиры по адресу: <данные изъяты> - не определён.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес> <данные изъяты>, расположенной на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно в <адрес> жилого <адрес>, находящегося по адресу: РБ, Фёдоровский район, д. Златоустовка, <адрес> 1999 года прописаны и проживают: ФИО2 и ФИО9

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 просит рассмотреть дело без её участия в судебном заседании, в удовлетворении требований истца не возражает.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде жилой квартирой по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, как своей собственной в течение двадцати двух лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <данные изъяты>, <адрес> - за Утягуловым ФИО10.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая:      З.С. Янбулатова