Дело № 2-65/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка        14 февраля 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Халитова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Верхнеяушевский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Халитова А.Х. по доверенности Фролова Е.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что истцу в 1988 году СКХ «Путь Ленина» была предоставлена квартира для проживания. Согласно протокола общего собрания коллектива СКХ «Путь Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ, СКХ «Путь Ленина» реорганизовано в СПК колхоз «Путь Ленина». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СПК колхоза «Путь Ленина» было решено продать в личную собственность трехкомнатную квартиру, принадлежащую СПК колхоз «путь Ленина», расположенную по <адрес> Халитову А.Х. Однако зарегистрировать своё право на квартиру истец не имеет возможности, поскольку СПК колхоз «Путь Ленина» в настоящее время ликвидирован.

Фролова Е.М. просит признать за Халитовым А.Х. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками - веранду, сарай, навес, амбар, баня, уборная, забор расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер по техническому паспорту <данные изъяты>.

В судебном заседании Халитов А.Х. и его представитель Фролова Е.М. поддержав заявленные требования просят признать за Халитовым А.Х. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками - веранду, сарай, навес, амбар, баня, уборная, забор расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер по техническому паспорту <данные изъяты>

В судебном заседании представитель администрации Верхнеяушевского сельского совета МР Фёдоровского района РБ Дашкин Р.А. и представитель Управления РоссреестраБарышниковой С.И. не возражают признанию права собственности на квартиру с надворными постройками по адресу: <адрес> за Халитовым А.Х.

Представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району на судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещён дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица - представителя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Исходя справки №12 от 27.01.2012 года, в настоящее время ООО «Азат» является хранителем архива СПК колхоза «Путь Ленина».

Согласно выписки из протокола общего собрания коллектива СКХ «Путь Ленина» решено продать в личную собственность трёхкомнатную квартиру, принадлежащую СПК колхоз «Путь Ленина» расположенную по адресу: <адрес> члену СПК Халитову <данные изъяты>.

Из справки ООО «Азат» №108 от 31.08.2011 года, действительно стоимость квартиры, в ценах 1994 года, учитывая стаж работы составляет <данные изъяты> рублей, которые удержаны из заработной платы Халитова А.Х. через лицевой счёт.

Как установлено в судебном заседании, в период с 2001 года по 2011 год истец на собственные средства, собственными силами без соответствующих разрешительных документов на территории двора построил следующие строения: сарай, навес, амбар и баню.

Исходя технического паспорта от 13.10.2011 года, субъект права квартиры по адресу: <адрес> - не определён.

Из выписки из похозяйственной книги №26 от 27.01.2012 года, Халитову А.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Согласно выписки из адресного реестра сельского поселения Верхнеяушевский сельсовет №23 от 27.01.2012 года, квартире №2 в жилом доме №25, расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из уведомления <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правопритязаниях и требований заявленных в судебном порядке на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №84 от 23.01.2012 года, СПК колхоз «Путь Ленина» ликвидирован вследствие банкротства, 11.04.2008 года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру с надворными постройками: сарай - литер Г6, навес - Г7, амбар - Г8 и баню - Г9, расположенные по адресу: <адрес> - за Халитовым А.Х.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с надворными постройками: сарай - литер Г6, навес - Г7, амбар - Г8 и баню - Г9 за Халитовым <данные изъяты>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующая     З.С. Янбулатова