Дело № 2-68/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка        14 февраля 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Петрова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Денискинский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Петрова П.М. по доверенности Фролова Е.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что истцу в 1984 году колхозом «Родина» была предоставлена квартира для проживания. 15 января 2000 года между истцом и колхозом «Родина» был заключен договор купли-продажи жилой квартиры в жилом кирпичном доме и сарай расположенных по адресу: РБ<адрес> за <данные изъяты> рубля, уплаченных Петровым П.М до подписания договора. Указывает, что колхоз «Родина» был реорганизован в СПК «Родина», который в настоящее время ликвидирован. Однако зарегистрировать своё право на квартиру истец не имеет возможности.

Фролова Е.М. просит признать за Петровым П.М. право собственности на жилую квартиру с надворными постройками - веранду (а1), сарай (Г4), баня (Г5), гараж (Г6), уборную (3), забор (4) расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Петров П.М. и его представитель Фролова Е.М. поддержав заявленные требования просят признать за Петровым П.М. право собственности на жилую квартиру и надворными постройками: сарай - Г4, баня - Г5, гараж -Г6, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель администрации Денискинского сельского совета МР Фёдоровского района РБ Юсупова Р.А. и представитель Управления РоссреестраБарышниковой С.И. не возражают признанию права собственности на квартиру с надворными постройками по адресу: <адрес> за Петровым П.М.

Представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещён дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица - представителя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из решения заседания правления колхоза «Родина» от 08.07.1997 года, решено во исполнение Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан и Распоряжения Управления сельского хозяйства от 14 марта 1997 года продать жилой дом с надворными постройками Петрову <данные изъяты> в личную собственность.

Из справки колхоза «Родина» №9 от 13.01.2000 года, с заработной платы Петрова П.М. удержано и погашено <данные изъяты> рубля в январе 2000 года за проданную квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Исходя договора купли-продажи от 15.01.2000 года, колхоз «Родина» в лице председателя Русакова М.С. продал, а Петров П.М. купил жилую квартиру в жилом кирпичном доме и сарай находящиеся по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, которые уплачены покупателем до подписания договора.

Согласно акта приёма-передачи от 15.01.2000 года, колхоз «Родина» передал Петрову П.М. жилую квартиру, находящуюся в двухквартирном жилом доме и сарай по адресу: <адрес>, каких-либо претензий друг к другу по переданному имуществу не имеют.

Как установлено в судебном заседании, в период с 2000 года по 2009 год истец на собственные средства, собственными силами без соответствующих разрешительных документов на территории двора построил следующие строения: сарай, баню и гараж.

Исходя выписки из похозяйственной книги №8 от 29.01.2012 года, Петрову П.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от 19.10.2009 года, субъект права квартиры по адресу: <адрес> - не определён.

Согласно выписки из адресного реестра сельского поселения Денискинский сельсовет №9 от 21.01.2012 года, <адрес> согласно Договора купли-продажи от 15.01.2000 года, расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>

Исходя выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №83 от 23.01.2012 года, СПК колхоз «Родина» ликвидирован вследствие банкротства и прекратил свою деятельность 21 декабря 2011 года по решению Арбитражного суда РБ.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с надворными постройками: сарай - литер Г4, баня - Г5, гараж - Г6 за Петровым П.М.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с надворными постройками: сарай - литер Г4, баня -Г5, гараж - Г6 за Петровым <данные изъяты>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующая       З.С. Янбулатова