Дело № 2-62/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка        14 февраля 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

при секретаре Барышниковой Л.Н.

рассмотрев исковое заявление Азигулова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Азигулов З.М. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СКХ «Новая жизнь» был заключен договор купли-продажи жилой квартиры в двухквартирном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками сарай кирпичный <данные изъяты> кв.м., сарай деревянный <данные изъяты> кв.м., веранда кирпичная <данные изъяты> кв.м., уборной <данные изъяты> кв.м., забором <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес> За квартиру истцом были уплачены деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Указывает, что в настоящее время СКХ «Новая жизнь» ликвидирован. Однако зарегистрировать своё право на квартиру истец не имеет возможности, в связи с тем, что в процессе реформирования СКХ «Новая жизнь», в отдел по Фёдоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не был представлен пакет правоустанавливающих документов для оформления перехода права собственности на проданную и переданную Азигулова М.С. жилую квартиру по адресу: <адрес>

Азигулов З.М. просит признать за ним право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м и надворные постройки - веранду кирпичную общей площадью <данные изъяты> кв.м., сарай кирпичный общей площадью <данные изъяты> кв.м., сарай деревянный общей площадью <данные изъяты> кв.м, баня общей площадью <данные изъяты> кв.м., уборную тесовую общей площадью <данные изъяты> кв.м., забор тесовый решётчатый общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Азигулов З.М. поддержав заявленные требования, просит признать за ним право собственности нажилую квартиру и надворные постройки: сарай, баню расположенные по адресу: <адрес>

Глава администрации Михайловского сельского совета МР Фёдоровского района РБ Акчурин В.М. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражает.

На основании ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель Управления РоссреестраБарышниковой С.И. не возражает признанию права собственности на квартиру с надворными постройками по адресу: <адрес> за Азигуловым З.М.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из решения заседания правления СКХ «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ, решено продать Азигнулову З.М. колхозную квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, кв.2 за <данные изъяты> рублей.

Из квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ от Азигулова З.М. за квартиру принято <данные изъяты> рублей.

Исходя договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, СКХ «Новая жизнь» в лице председателя Машталер Н.С. продал, а Азигулов З.М. купил жилую трёхкомнатную квартиру в двухквартирном кирпичном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда кирпичная - <данные изъяты> кв.м., сарай кирпичный <данные изъяты> кв.м., сарай деревянный <данные изъяты> кв.м., баню <данные изъяты> кв.м., забор <данные изъяты> кв.м., уборная 1,6 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> кв.2 за <данные изъяты> рублей.

Согласно акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СКХ «Новая жизнь» продал и передал в собственность Азигулову З.М. жилую трёхкомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>. СКХ «Новая жизнь» деньги в сумме <данные изъяты> рублей получил полностью до подписания настоящего договора купли-продажи, каких-либо претензий друг к другу по переданному имуществу не имеют.

Исходя выписки из похозяйственной книги «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Азигулову З.М. принадлежи на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права квартиры по адресу: РБ, Фёдоровский район, с. Ст. Михайловка, <адрес> - не определён.

Согласно выписки из адресного реестра сельского поселения Михайловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>, согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СКХ «Новая жизнь», расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>

Исходя справки № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира Азигулова З.М. по адресу: <адрес> действительно не продана, не заложена, под запретом и арестом не состоит.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с надворными постройками: навес - литер Г1, сарай - Г2, Г3, баня - Г за Азигуловым З.М.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с надворными постройками: навес - литер Г1, сарай - Г2, Г3, баня - Г за Азигуловым <данные изъяты>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующая       З.С. Янбулатова