Дело № 2-91/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка. 18 марта 2011 года.
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Барышниковой Л.Н.
рассмотрев исковое заявление Машиной <данные изъяты> к СПК «колхоз им. Калинина» о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Машина О.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что последняя проживает по <адрес> Федоровского района, предоставленной ей колхозом «им. Калинина», которое в настоящее время реорганизовано в СПК «им. Калинина». Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «им. Калинина» был составлен договор купли продажи, по условиям которого, указанная выше квартира была продана Машиной О.Н. за <данные изъяты> рублей, пояснив, что последней расчет произведен полностью, однако сделка не прошла государственную регистрацию, поскольку, имеющиеся документы не соответствуют установленным требованиям.
Просит признать право собственности на домовладение по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, <адрес>. за Машиной О.Н.
В судебном заседании Машина О.Н. и ее представитель, поддержав заявленные требования, просят признать за ней право собственности на квартиру № № с хозяйственными постройками по адресу:Республика Башкортостан, Федоровский район, <адрес>.
В судебном заседании представитель СПК «колхоз им. Калинина» Николаева М.И. считает требования истицы обоснованными и не возражает установлению права собственности на домовладение по адресу: РБ., Федоровский район, <адрес>. за Машиной О.Н..
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Машина О.Н. действительно в СПК «им. Калинина» приобрела квартиру с надворными постройками по адресу: РБ., Федоровский район, <адрес> за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.
Из технического паспорта следует, что субъект права квартиры по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> не определен.
Согласно акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СПК колхоз «имени Калинина», в соответствие с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передал в собственность Машиной О.Н. квартиру № № по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, с указанием, что оплата произведена полностью.
Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: РБ., Федоровский район, <адрес>, на праве собственности принадлежит Машиной О.Н.
Исходя из справки АСП Фёдоровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: РБ, Федоровский район, <адрес> под арестом (запретом) не состоит.
В соответствие со ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: РБ., Федоровский район, <адрес> с надворными постройками: сарай, навес, баня и гараж, за Машиной О.Н.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> с хозяйственными постройками: веранда (литер а), сарай (литер Г1), навес (литер Г2), баня (литер Г3), гараж (литер Г4), за Машиной <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий А.Р. Байрашев