Дело № 2-87/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка. 23 марта 2011 года.
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Сиразитдиновой Д.З.
рассмотрев исковоезаявление Лебедевой (Усковой) <данные изъяты> и Лебедевой <данные изъяты> к Киндсфатер <данные изъяты> о взыскании уплаченной суммы аванса,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Ю.А. и Лебедева С.Ш. с указанным исковым заявлением обратились в суд, мотивировав тем, что июле 2008 года решили приобрести в собственность однокомнатную <адрес> РБ, принадлежащую на праве собственности ФИО4 Указывают, что в интересах ФИО4 на основании доверенности действовали ответчица Киндсфатер Л.А. и Ганюшкин И.А., пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой С.Ш. и Ганюшкиным И.А. было заключено соглашение о задатке, на основании которого, Лебедева С.Ш. передает ответчику деньги в сумме <данные изъяты> рублей в обеспечение взаимных обязательств по предстоящему отчуждению права собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение, того же обязательства, между истцом Лебедевой Ю.А. и ответчицей Киндсфатер Л.А. было заключено соглашение о задатке, по условиям которого, Лебедевой Ю.А. передана Киндсфатер Л.А. денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей. Затем ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой Ю.А. вновь были переданы Киндсфатер Л.А. деньги в размере <данные изъяты> рублей за приобретаемую <адрес> РБ., однако Киндсфатер Л.А. отказавшись от заключения договора купли-продажи на вышеуказанную квартиру, мотивировав тем, что Ганюшкин И.А. задаток в сумме <данные изъяты> рублей ей не передал, полученную сумму в размере <данные изъяты> руб. истцам не возвратила и перепродала <адрес> другим покупателям. Указывают, что на неоднократные требования истцов вернуть деньги в сумме <данные изъяты> рублей за квартиру, ответчица не реагирует и от добровольного возврата полученных денежных средств уклоняется.
Просят взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу истца Лебедевой Ю.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, в пользу Лебедевой С.Ш. - <данные изъяты> рублей, а также понесённые судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истцы Лебедева Ю.А.(Ускова) и Лебедева С.Ш., изменив свои требования, просят взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу Лебедевой С.Ш. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, с учетом уже возмещенного ответчиком в сумме <данные изъяты>. руб., а также, понесённые расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, исковые требования о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, просят оставить без рассмотрения.
В судебном заседании ответчик Киндсфатер Л.А. считает требования истцов о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. рублей, с учетом уже возмещенного в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав при этом, что сделка не была совершена по вине истцов, поскольку оставшееся сумма не была ей передана.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что действительно в соответствие с предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, Киндсфатер Л.А. обязуется продать за <данные изъяты> руб., принадлежащую ФИО4 на праве собственности квартиру по адресу: РБ, <адрес> - Лебедевой Ю.А., оформив договор купли-продажи квартиры в соответствии с Законом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Лебедева Ю.А. с согласия своей матери - Лебедевой С.Ш. обязуется купить у Киндсфатер Л.А., действующей по доверенности от имени ФИО4, вышеуказанную квартиру.
Согласно соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ года, Лебедевой Ю.А. выдан Киндсфатер Л.А. задаток в сумме <данные изъяты> рублей, в счёт причитающихся <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>., что не оспаривается и сторонами.
В соответствие с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, Киндсфатер Л.А. получена денежная сумма от Лебедевой Ю.А. в размере <данные изъяты> руб., за проданную квартиру.
Из свидетельства II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО5 и Лебедевой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, с присвоением последней фамилии «Ускова».
Исходя ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 487 ГК РФ - в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок , покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
При таких обстоятельствах и по тем основаниям, что измененные требования истцов подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела и не оспаривается сторонами, суд считает требования Лебедевой (Усковой) Ю.А. и Лебедевой С.Ш. о взыскании Киндсфатер Л.А. в пользу Лебедевой С.Ш. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. и расходов за юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., обоснованными и находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой (Усковой) <данные изъяты> и Лебедевой <данные изъяты> к Киндсфатер <данные изъяты> о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. и расходов за юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., удовлетворить.
Взыскать с Киндсфатер Л.А. в пользу Лебедевой С.Ш. денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. и расходы за юридические услуги в размере - <данные изъяты> рублей.
В остальной части требований Лебедевой (Усковой) Ю.А. и Лебедевой С.Ш., оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его оглашения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере.
Председательствующий А.Р. Байрашев