Дело № 2-114/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка. 20 апреля 2011 года.
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Сиразитдиновой Д.З.
рассмотрев исковое заявление Мавлеткулова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Мавлеткулов Б.М. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КП «Пугачёвский» и истцом заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> основании которого, квартира была приобретена истцом за <данные изъяты> руб., которые последний уплатил в кассу предприятия КП «Пугачёвский», пояснив, что в связи с упорядочением нумерации, вышеуказанной квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Указывает, что в настоящее время КП (совхоз) «Пугачёвский» ликвидирован в связи с банкротством, однако, зарегистрировать своё право на квартиру Мавлеткулов Б.М. не может, поскольку КП (совхоз) «Пугачёвский» в отдел по Фёдоровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ., пакет правоустанавливающих документов для оформления перехода права собственности на проданное ему жилое помещение, не был предоставлен.
Просит признать за Мавлеткуловым Б.М. право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. и квартиру с хозяйственными постройками: веранда кирпичная, веранда деревянная, гараж деревянный, сарай деревянный, уборная, забор по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - Наумов Г.Г., изменив заявленные требования, просит признать за Мавлеткуловым Б.М. право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. и квартиру с хозяйственными постройками: веранда кирпичная, веранда деревянная по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет Сайкина Л.И. считает требования Мавлеткулова Б.М. обоснованными и не возражает установлению права собственности на земельный участок и квартиру с хозяйственными постройками: веранда кирпичная, веранда деревянная по адресу: <адрес>. - за Мавлеткуловым Б.М.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. в судебном заседании, надлежащим образом, извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между КП «Пугачёвский и Мавлеткуловым Б.М. заключен договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб., которые внесены покупателем в кассу КП «Пугачёвский», что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому №, расположенного на земельном участке, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Из технического паспорта следует, что субъект права квартиры по адресу: <адрес> - не определен.
Исходя справки АСП Бала-Четырманский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: РБ, <адрес> - под арестом (запретом) не состоит.
Исходя справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Мавлеткулов Б.М. недвижимого, зарегистрированного имущества по адресу: <адрес>.- не имеет.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> - принадлежит на праве собственности Мавлеткулову Б. М.
Из сообщения об отказе в предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> - в Едином государственном реестре прав не зарегистрирован.
Исходя заявления от 19.04.2011 года, Мавлеткулов Б.Б. и Мавлеткулова Л.Р. не возражают признанию права собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> - за Мавлеткуловым Б.М.
В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № и квартиру по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками: веранда кирпичная, веранда деревянная - за Мавлеткуловым Б.М.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № и квартиру по адресу: <адрес> хозяйственными постройками: веранды (литеры а, а1) - за Мавлеткуловым <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий А.Р. Байрашев