Дело № 2-105/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Фёдоровка. 25 апреля 2011 года.
Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Байрашева А.Р.
при секретаре Сиразитдиновой Д.З.
рассмотрев исковое заявление Эшонова <данные изъяты> к СПК «Искра» Фёдоровского района РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Эшонова Д. - Муртазина А.Я. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что 25.02.2010 года на заседании правления СПК «Искра» Фёдоровского района РБ, вынесено решение о продаже Эшонову Д. колхозной квартиры в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. в собственность. Указывает, что договор купли-продажи с СПК «Искра» не был заключен, так как на вышеуказанную квартиру не имелись правоустанавливающие документы.
Просит признать за Эшоновым Д. право собственности на жилую квартиру с верандой, навесом и надворными постройками - сарай, навес, баня, уборная, забор по адресу: <адрес>, инвентарный номер по техническому паспорту №
Уточнением от 22.04.2011 года,просит признать право долевой собственности на жилую квартиру с верандой и навесом, надворными постройками - сарай, навес, баня, по адресу: <адрес> за Эшоновым <данные изъяты>, Митрофановой <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.
В судебном заседании Эшонов Д. и его представитель - Муртазина А.Я., поддержав уточненные требования, просят признать право долевой собственности на жилую квартиру с верандой и навесом, надворными постройками - сарай, навес, баня, по адресу: <адрес> - за Эшоновым <данные изъяты> Митрофановой <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.
В судебном заседании представитель СПК «Искра» Матушкин С.Н., глава администрации сельского поселения Теняевский сельсовет МР Фёдоровский район РБ Пилюков Н.В. Митрофанова Н.С., Эшонов Ш.Д. и Эшонов Ш.Д. не возражают признанию права собственности на квартиру с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> за Эшоновым Д., Митрофановой <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району и представителя Управления Россреестра РБ в судебном заседании, надлежащим образом, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:
Согласно решения исполкома Фёдоровского райсовета народных депутатов № от 21.11.1979 года колхозу «Рассвет» разрешено строительство двухквартирного жилого дома в д. <адрес>.
Исходя акта от 28.10.2008 года, СПК колхоз «Рассвет» произвёл приём-передачу 1 квартиры, занимаемой семьёй Эшонова Д.
Из справки № от 15.06.2010 года следует, что <адрес> жилом <адрес> переведена в СПК «Искра» по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ в счёт имущественного пая членов СПК «Искра», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ поставлена на баланс СПК «Искра» - как основные средства.
Согласно решения Арбитражного суда РБ от 03.08.2009 г., СПК колхоз «Рассвет» признан несостоятельным (банкротом), в связи с чем, в отношении СПК колхоз «Рассвет» открыто конкурсное производство.
Исходя выписки из протокола заседания правления СПК «Искра» от 25.02.2010 года, Эшонову Д. решено продать, занимаемую его семьёй, квартиру.
Согласно акта оценки квартиры по адресу: <адрес>, стоимость квартиры составляет - <данные изъяты> рублей.
Исходя справки СПК «Искра» № от 29.01.2010 г., с Эшонова Д. удержано за квартиру - <данные изъяты> рублей.
Из справки № от 13.05.2010 года следует, что Эшонов Д. проживает по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из адресного реестра № от 13.05.2010 года, строению жилой квартиры, расположенного на земельном участке, общей площадью № кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>
Из справки № от 30.03.2011 года - надворные постройки по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>-<адрес>, построены, межевание проведено без нарушения норм действующего законодательства.
Исходя и технического паспорта от 11.03.2010 г., субъект права квартиры по адресу: <адрес>. - не определён.
Исходя сообщения об отказе в предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в Едином государственном реестре прав не зарегистрирована.
Согласно заявлений от 22.04.2011 года, соседи - Гаврилов А.В. и Арасланов В.Ш. полагают требования Эшонова Д. подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками - за Эшоновым <данные изъяты>, Митрофановой <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками: веранда (литер а), навес (литер Г), сарай (литер Г1), навес (литер Г2), баня (литер (Г3) за Эшоновым <данные изъяты>, Митрофановой <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты>, Эшоновым <данные изъяты> по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий А.Р. Байрашев