<данные изъяты> дело № 2 - 201/ 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фёдоровка 26 июня 2012 года Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тетерина А. М., с участием истца Закурдаевой Т. А., её представителя Наумова Г. Г., представителя ответчика администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Ясаковой А. Г., при секретаре Сиразитдиновой Д. З., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Закурдаевой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Закурдаева Т. А. обратилась в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением. В обоснование искового заявления указала, что в 1992 году, как молодым специалистам ей и её супругу дирекцией профкома Коллективного Предприятия «Пугачевский» было выделено жилое помещение по адресу: <адрес> С тех пор и по настоящее время она проживает в указанном жилом помещении. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ Коллективное предприятие «Пугачевский» реорганизовано в сельскохозяйственный Производственный Кооператив «Пугачевский». Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пугачевский» ликвидирован вследствие банкротства. Согласно акта приема передачи жилищного фонда социального использования принадлежащего СПК «Пугачевский», квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в Администрацию сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. В настоящее время право собственности на квартиру в жилом доме зарегистрировать не может, т. к. отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес> Истец Закурдаева Т. А. и её представитель Наумов Г. Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский <адрес> Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясакова А. Г. исковые требования Закурдаевой Т. А. признала в полном объёме, выразив признание иска письменным заявлением, представленным суду. Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан Барышникова С. И., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан Барышниковой С. И.. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Исходя из справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, архивные документы Пугачевского совхоза на домовладения не сохранились, жилищный фонд с 1992 года предан населению, проживающему на территории Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № по адресу: <адрес> Согласно выписки из адресного реестра сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес>, расположенном на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>, Фёдоровский район, д Златоустовка, <адрес>. В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: <адрес>, не продана, не заложена, под запретом, арестом не состоит. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права на квартиру в жилом доме, по адресу: <адрес>, <адрес>, не указан. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый номер № В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пугачевский» ликвидирован вследствие банкротства. Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК «Пугачевский» завершено. Согласно акта приема - передачи жилищного фонда социального использования принадлежащего СПК «Пугачевский», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> передана в Администрацию сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 1997 год на имя Закурдаевой <данные изъяты> (лицевой счет №), указан адрес хозяйства: <адрес>, Фёдоровский район, д. Златоустовка, <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Закурдаева Т. А. добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в виде жилой квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение двадцати лет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Закурдаева Т. А. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на квартиру в жилом по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закурдаевой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Закурдаевой <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись А. М. Тетерин <данные изъяты>