<данные изъяты> дело № 2 - 192/ 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фёдоровка 28 июня 2012 года Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тетерина А. М., с участием представителя истца Каримовой З. Ф., представителя ответчика администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Ясаковой А. Г. при секретаре Сиразитдиновой Д. З., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Султангулова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Султангулов Я. З. обратился в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском. В обоснование искового заявления указал, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Коллективного предприятия «Пугачевский» ему была предоставлена недостроенная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>. Указывает, что предоставленная квартира состояла из фундамента и каменных кирпичных стен. В ДД.ММ.ГГГГ году истец полностью достроил квартиру с верандой, возвел её под крышу. И начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, постоянно проживает с семьей в указанной квартире. В настоящее время право собственности на квартиру в жилом доме зарегистрировать не может, т. к. нет правоустанавливающих документов на указанную квартиру. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> Представитель истца Каримова З. Ф. в судебном заседании исковые требования Султангулова Я. З. поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Истец Султангулов Я. З., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление истца Султангулова Я. З. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца Султангулова Я. З.. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясакова А. Г., исковые требования Султангулова Я. З. признала в полном объёме, представив суду заявление о призвании иска. Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Федоровскому району Республики Башкортостан Барышникова С. И., представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району Чиркунов В. П., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Третье лицо - жена истца Султангуллва Г. У. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в деле имеется заявление о том, что она не возражает в признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за мужем ФИО2. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Федоровскому району Республики Башкортостан ФИО5 представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республике Башкортостан по Федоровскому району ФИО6 и третьего лица ФИО8. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Исходя из выписки Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пугачевский» ликвидирован вследствие банкротства. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Из выписки адресного реестра сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>, расположенному на земельном участке общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>, Фёдоровский район, <адрес>. Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК «Пугачевский» завершено, и оно исключено из реестра юридических лиц. Исходя из постановления заседания профкома № Коллективного предприятия «Пугачевский» от ДД.ММ.ГГГГ, строящийся кирпичный двухквартирный дом в <адрес> отдать ФИО2 (северная сторона). Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права на жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, не указан. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год на имя ФИО2 (лицевой счет №), указан адрес хозяйства: <адрес>, <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Султангулов Я. З. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде жилой квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение двадцати лет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Султангулов Я. З. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на квартиру в жилом по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Султангулолва <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Султангуловым <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан. Судья <данные изъяты> А. М. Тетерин <данные изъяты>