<данные изъяты> дело № 2 - 192/ 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Фёдоровка 28 июня 2012 года Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тетерина А. М., с участием представителя истца Аллабирдина Ш.М., представителя ответчика администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Ясаковой А. Г. при секретаре Сиразитдиновой Д. З., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Маликова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Маликов Б. Ф. обратился в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском. В обоснование искового заявления указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на его обращение о предоставлении жилой площади, совхоз «Пугачевский» выделил ему для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. Указал, что в дальнейшем совхоз «Пугачевский» был реорганизован в СПК «Пугачевский» с бесплатной передачей жилищного фонда лицам, проживающим в домах данного жилищного фонда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время право собственности на жилой дом зарегистрировать он не может, т. к. нет правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Представитель истца Аллабирдин Ш. М. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнил, просил суд признать за Маликовым Б. Ф. право собственности на <адрес> жилом <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>. Представитель истца Аллабирдин Ш. М. в судебном заседании уточненные исковые требования Маликова Б. Ф. поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Истец Маликов Б. Ф., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление, в котором он просил рассмотреть дело без его участия. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца Маликова Б. Ф.. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский Совет Муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан Ясакова А. Г., исковые требования Маликова Б. Ф. признала в полном объёме, выразив своё согласие с исковыми требованиями письменным заявлением о признании иска. Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Федоровскому району Республики Башкортостан Барышникова С. И., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившейся представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Республики Башкортостан Барышниковой С. И.. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права на жилой дом, по адресу: <адрес>, не указан. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью 1 469 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., принадлежит Маликову Б. Ф.. В соответствии с выпиской из адресного реестра сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>, расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Из справки Администрации сельского поселения Бала-Четырманский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом доме, находящаяся по адресу: <адрес>, не продана, не заложена, под запретом, арестом не состоит. Из справки Администрации сельского поселения Бала - Четырманский сельский совет <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, Маликов Б. Ф. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> проживает по настоящее время. Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК «Пугачевский» завершено. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год на имя Маликова <данные изъяты> (лицевой счет №) указан адрес хозяйства: <адрес>, <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Маликов Б. Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде жилой квартиры по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение двадцати восьми лет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Маликов Б. Ф. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на квартиру в жилом по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маликова <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Маликовым <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан. Судья <данные изъяты> А. М. Тетерин <данные изъяты>