<данные изъяты>

дело № 2 - 197 / 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка        19 июня 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тетерина А. М.,

с участием истца Сергеева Ф. А., его представителя Каримовой З. Ф.,

при секретаре Сиразитдиновой Д. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сергеева <данные изъяты> к конкурсному управляющему сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветы Ильича» Хайбрахманову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Ф. А. обратился в Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением В обоснование искового заявления Сергеев Ф. А. указал, что ему в 1980 году колхозом «Заветы Ильича» выделена <адрес>, которая решением заседания правления Колхоза «Заветы Ильича» Фёдоровского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, продана ему. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Колхозом «Заветы Ильича» был заключен договор купли - продажи квартиры, находящейся по адресу: д. <адрес> за <данные изъяты>. В свое время колхоз «Заветы Ильича» был переименован в СПК (колхоз) «Заветы Ильича», а в настоящее время в отношении СПК (колхоз) «Заветы Ильича» открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ ему Управление федеральной службы по Республике Башкортостан выдало свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, находящейся по адресу: <адрес> При его обращении в регистрационную палату о регистрации квартиры в собственность ему было отказано в связи с тем, что оригинал договора купли - продажи был утерян. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Истец Сергеев Ф. А. и его представитель Каримова З. Ф. в судебном заседании, уточнили заявленные требования, просили признать за Сергеевым Ф. А. право собственности на квартиру с двумя верандами и надворными постройками: гараж (литер Г1), баня (Г2), амбар (Г3), погребица (Г4), навес (Г5), сарай (Г6), гараж (Г7), находящимися по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика СПК «Заветы Ильича», конкурсный управляющий Хайбрахманов А. Р. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Суду представил отзыв на исковое заявление из которого следует, что он просит рассмотреть дело без его участияю. Кроме того в отзыве указал, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «Заветы Ильича» признан несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство ликвидируемого должника сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Хайбрахманов А. Р.. Также указал, что конкурный управляющий возражений по вопросу удовлетворения иска и признании права собственности на квартиру в жилом доме за Сергеевым Ф. А. не имеет.

Суд считает также возможным рассмотреть дело без участия представителя Управления Россреестра ФИО16 и представителя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району ФИО17 в судебном заседании, надлежащим образом, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исходя из ходатайства представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Федоровскому району, Чиркунова В. П. не возражает в признании права собственности на квартиру в жилом доме с верандой и надворными постройками за Сергеевым Ф. А..

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что квартиру по адресу: <адрес>, решением правления колхоза «Заветы Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ решено продать Сергееву Ф. А. за <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, между Колхозом «Заветы Ильича» в лице Беляковой А. Н. и Сергеевым Ф. А. заключен договор купли - продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исходя из квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, за квартиру от Сергеева Ф. А. принято <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъект права квартиры по адресу: <адрес> не определён.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> числиться кадастровый номер: №, инвентарный номер: №

Исходя из свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью № кв. м. принадлежит на праве собственности Сергееву Ф. А.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в жилом доме, принадлежащей Сергееву Ф. А. зарегистрированной в реестре за №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Исходя из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> запрашиваемая информация отсутствует.

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим СПК колхоза «Заветы Ильича» утвержден Хайбрахманов Аскат Ренатович.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру с двумя верандами и надворными постройками: гараж (литер Г1), баня (Г2), амбар (Г3), погребица (Г4), навес (Г5), сарай (Г6), гараж (Г7), находящимися по адресу: <адрес>, за Сергеевым Ф. А..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сергеева <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру с двумя верандами и надворными постройками: гараж (литер Г1), баня (Г2), амбар (Г3), погребица (Г4), навес (Г5), сарай (Г6), гараж (Г7), находящимися по адресу: <адрес> за Сергеевым <данные изъяты>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья <данные изъяты> А. М. Тетерин

<данные изъяты>