Дело № 2-397 /2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка            01 октября 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

с участием истцаСубботина В.П., Субботиной З.Н., представителя истцов Каримовой З.Ф.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Федоровский район РБ Петровой А. В.,

при секретаре Сиразитдиновой Д.З.,

рассмотрев исковое заявление Субботина <данные изъяты> и Субботиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов по доверенности Каримова З.Ф. в интересах Субботина В.П. и Субботиной З.Н. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что в <данные изъяты> году Субботину В.П., как рабочему СПК колхоз имени «Калинина» была предоставлена квартира для проживания с семьей. Из зарплаты Субботина В.П. удерживалась квартплата. В настоящее время СПК колхоз имени «Калинина» ликвидирован вследствие банкротства. В связи с этим Субботин В.П. и Субботина З.Н. вынуждены обратиться в суд. Просит суд признать за Субботиным В.П. и Субботиной З.Н. право собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности с надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.

В судебном заседании истец Субботин В.П. и Субботина З.Н. и их представитель Каримова З.Ф. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Федоровский сельский Совета МР Фёдоровского района РБ Петрова А.В. не возражала признанию права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым из истцов.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышникова С.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанного лица

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно справке АСП Федоровский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с зарплаты Субботина В.П., проживающего по адресу: <адрес>, действительно удерживалась квартплата.

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК колхоз имени Калинина, завершено.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК колхоз имени Калинина, ликвидирован вследствие банкротства.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, - не определен.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Субботину В.П. принадлежит земельный участок, на праве общей долевой собственности (1\2 доля), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно паспортных данных Субботина В.П., следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно паспортных данных Субботиной З.Н. следует, что она зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Субботин В.П. и Субботина З.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, как своей собственной более двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Субботин В.П. и Субботина З.Н. в силу приобретательной давности приобрели право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субботина <данные изъяты> и Субботиной <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Субботиным <данные изъяты> и Субботиной <данные изъяты> право собственности по 1/2 доле каждому на квартиру в жилом доме с надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты>      З.С. Янбулатова

<данные изъяты>