Дело № 2-396 /2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка            01 октября 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

с участием истца Черненко А.В. и его представителя Каримовой З.Ф.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Федоровский район РБ Акчурина В.М.,

третьего лица Черненко О.В.,

при секретаре Сиразитдиновой Д.З.,

рассмотрев исковое заявление Черненко <данные изъяты> к администрации сельского поселения Михайловский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Каримова З.Ф. в интересах Черненко А.В. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Черненко А.В., как рабочему СПК колхоз «Новая Жизнь» была предоставлена квартира для проживания с семьей. Из зарплаты Черненко А.В. удерживалась квартплата в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время СПК колхоз «Новая Жизнь» ликвидирован в следствии банкротства. В связи с этим Черненко А.В. вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за Черненко А.В. право собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности с надворными постройками - <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Черненко А.В. и его представитель Каримова З.Ф. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Михайловский сельский Совета МР Фёдоровского района РБ Акчурин В.М. не возражал признанию права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Черненко А.В.

Третье лицо Черненко О.В. в судебном заседании не возражала в признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. за мужем Черненко А.В.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышникова С.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанного лица

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из архивной справки администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно решения заседания правления колхоза «Новая жизнь» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу «Разбор заявлений», было решено выдать квартиру гражданину Черненко А.В.

Согласно справке СПК «Михайловка» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с зарплаты Черненко А.В. действительно удерживалась квартплата в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ А также из указанной справки следует, что колхоз «Новая жизнь» реорганизован в СКХ «Новая жизнь», затем СКХ «Новая жизнь» реорганизован в СПК колхоз «Новая жизнь», и СПК «Михайловка» является хранителем архива СПК колхоз «Новая жизнь».

Согласно определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении СПК колхоз «Новая жизнь завершено.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК колхоз «Новая жизнь» ликвидирован вследствие банкротства.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. - не определен.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Черненко А.В. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно паспортных данных Черненко А.В., следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Черненко А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, как своей собственной более двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Черненко А.В. в силу приобретательной давности приобрел право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черненко <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Черненко <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками - <данные изъяты> расположенными по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты>         З.С. Янбулатова

<данные изъяты>