Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0;
с участием :
истца ФИО8
третьих лиц: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1;
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Игинского сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истец ФИО8 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в январе 1983 года он был принят на работу в качестве тракториста в колхоз «Победа» ... сельсовета ... .... В мае 1984 года его семье, из шести человек, был выделен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: ... района ..., в котором его семья продолжает проживать и сейчас. В настоящее время он решил оформить свое право на жилой дом, но оказалось, что дом не имеет собственника и на балансе ... сельсовета не стоит.. Считает, что фактически он давно является собственником жилого дома, поскольку его семья на протяжении 27 лет постоянно проживает в нем. На восстановление дома затрачено немало физического труда и материальных затрат, так как переданное его семье помещение фактически не было пригодно для проживания, поскольку в нем длительное время никто не проживал и поэтому оно требовало капитального ремонта. Для того, чтобы вселиться в дом, ему пришлось вставить окна в доме, заменить, переложить печь, частично перекрыть крышу и провести ремонт. За годы проживания его семьёй были построены хозяйственные помещения, полностью перекрыта крыша, сделано отопление, подведен газ и вода, построен подвал, установлены границы домовладения. Через каждые три года семья делает текущий ремонт и проводит работы по уходу за жилым помещением, так как дом является постройкой 1970 года.
Явившиеся в судебное заседание третьи лица: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика, Администрации ... сельсовет, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не прибыл, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, передал заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
ФИО9 установлено, что в мае 1984 года истцу ФИО8 и его семье из шести человек колхозом «Победа» ... сельсовета ... ... был выделен для проживания жилой дом, расположенный в ... района ..., где семья ФИО3 продолжает проживать и в настоящее время. За время проживания истцом ФИО8 и членами его семьи был сделан капитальный ремонт дома, в частности: полностью перекрыта крыша, подведены газ и вода, установлены границы домовладения, построены хозяйственные помещения и новый подвал. Через каждые три года в доме делается текущий ремонт, а также проводятся другие работы, связанные с уходом за жилым помещением. Право собственности на дом, в котором проживает семья ФИО8, не за кем не зарегистрировано, на балансе администрации Игинского сельсовета домовладение не стоит и собственник его неизвестен. По этим основаниям истец ФИО7 просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ....
Из представленных суду материалов дела установлено следующее.
Копия технического паспорта на квартиру Номер обезличен ... района ... и копия кадастрового паспорта подтверждает, что на праве собственности данное домовладения не за кем не зарегистрировано.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ... филиала ... отделения стоимость домовладения Номер обезличен в ... в ценах 2010 года составляет 75 229 (семьдесят пять тысяч двести двадцать девять) рублей.
Из справки Администрации Игинского сельсовета следует, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ... ... ... ..., в котором проживает семья ФИО8 на балансе администрации не значится.
Сообщение Комитета по управлению имуществом ... свидетельствует, что сведений о доме расположенном по адресу: ... ... ... в базе данных государственного имущества ... не содержится.
Из анализа исследованных выше судом документов следует, что домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ... ... ... не имеет собственника и его собственник неизвестен.
Однако, из объяснений истца ФИО8, третьих лиц: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 объективно установлено, что семья ФИО8 с 1985 года и по настоящее время проживает в спорном домовладении. На протяжении всего периода проживания данная семья сделала капитальный ремонт домовладения, периодически делает текущие ремонты, установила границы домовладения, построила хозяйственные помещения и зарегистрировала за собой право собственности на приусадебный земельный участок, что подтверждает предоставленная суду копия свидетельства на право собственности на землю.
Доводы истца ФИО8 о том, что его семья с 1985 года и по настоящее время проживает в спорном домовладении, подтверждаются предоставленными суду копиями списков членов семьи ФИО8
Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО8 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 62,1 кв.м,, в том числе жилой 30,2 кв.м, расположенную по адресу: ... ... ..., дом Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в ... суд, через районный, в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
ФИО9 ФИО0