№ 2-77-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Фатеж                                                              30 марта 2011 года

       Судья Фатежского районного суда Курской области Евсюков С.А.,

            с участием представителя истца ФИО10. - адвоката ФИО83., представившей доверенность № от 11.02.2011 г.,

           представителя ответчиков ФИО80 и ФИО81. - адвоката ФИО82., представившей удостоверение №, ордер № 138899,

при секретаре Чаплыгиной О.Н.,

           рассмотрев гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО80, ФИО81 о признании утратившими право на проживание,

           Истец обратилась в суд с иском к ФИО80., ФИО81 о признании их утратившими право на проживание в <адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО10 указав, что 12.09.2008 года с ее согласия в доме были зарегистрированы ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются дальними родственниками истца. ФИО80 уверяла, что они переехали в <адрес> на постоянное место жительство, будут устраиваться на работу и ухаживать за нею, в связи с тем, что у истца был преклонный возраст (84 года), ей необходима была помощь в ведении домашнего хозяйства, а так же в связи с тем, что у ответчиков не было жилья, она дала разрешение на регистрацию ответчиков в своем доме. ФИО80 устроилась на работу, помогала истцу по дому. ФИО81. в <адрес> практически не была, жила в <адрес>. 15.12.2010 года ФИО80 собрала вещи и уехала в неизвестном направлении, место нахождения ответчиков ФИО10 не известно. В настоящее время истец желает реализовать свое право на распоряжение своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, считает необходимым снять с регистрационного учета ФИО80 и ФИО81 не имеющих прав на ее дом. Просит признать утратившими право на проживание ФИО80 и ФИО81, в принадлежащем истцу доме.

Истец ФИО10 надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО83 исковые требования поддержала полностью и пояснила, что ФИО80 и ФИО81 являются дальними родственниками истца, для получения Российского гражданства, просили зарегистрировать их в доме истца, обещая при этом, что будут оказывать истцу помощь в ведении домашнего хозяйства. ФИО80 на протяжении двух лет жила в доме истца, ФИО81 жила в городе Курске. В декабре 2010 года ФИО80 собрала вещи и уехала в неизвестном направлении. ФИО80. и ФИО81 совместного хозяйства с истцом не вели, членами ее семьи не являлись, расходы по содержанию дома не несли, коммунальные платежи не оплачивали. Представитель истца считает, что ФИО80 и ФИО81 утратили право пользования жилым домом Полосухиной А.И.

Ответчики ФИО80. и ФИО81 в судебное заседание не явились, согласно возвращенной почтовой корреспонденции, адресаты по месту регистрации отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО80. и ФИО81. - адвокат ФИО82., привлеченная к участию в деле на основании определения от 18.03.2011 года, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что в настоящее время место нахождения ответчиков ФИО81 и ФИО80 не установлено, зарегистрированы они в доме истца, который принадлежит ей на праве собственности, каких-либо сведений о том, что ответчики имеют право на данное жилое помещение, не имеется.

Свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с ФИО10 Свидетелю известно, что ФИО80 жила у ФИО10 в течении двух лет, ее дочь ФИО81 жила в городе Курске, приезжала в г.Фатеж редко. ФИО80. и ФИО81 являются дальними родственниками ФИО10., просили ее зарегистрировать их в своем доме для того, что бы они могли получить Российское гражданство. В декабре 2010 года ФИО80 уехала со своими вещами в неизвестном направлении, больше ни ФИО80, ни ее дочь ФИО81 не приезжали к ФИО10, о том, где они сейчас живут, не известно.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в ред. от 16 марта 2000 г.) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.

Вышеизложенные нормы законов оговаривают вопросы пользования имуществом собственника, в том числе жилым помещением, при этом понятие проживания не раскрывается, однако поскольку жилое помещение предназначено для проживания людей, понятие пользование и проживание, в отношении жилого помещения являются аналогичными.

Согласно имеющейся в деле справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за ФИО10., до создания Федеральной регистрационной службы, на праве собственности зарегистрировано домовладение № по <адрес>, что так же подтверждается сведениями, указанными в техническом паспорте домовладения, основанием для признании права собственности являлось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.02.1999 года №109.

При этом, по информации предоставленной <данные изъяты> и <данные изъяты>, зарегистрированными по адресу <адрес> значатся, как собственник объекта недвижимости - ФИО10., так и ответчики ФИО80., ФИО81., у которых отсутствует какое-либо право на пользование данным жилым помещением, поскольку ФИО10 предоставлять во владение или в пользование жилое помещение ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, не намерена.

Таким образом, из изложенного следует, что ФИО10 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы с 12.09.2008 года ФИО80., ФИО81, которые, в соответствии со ст.31 ЖК РФ, не являются членами семьи собственника жилого дома, и около четырех месяцев не проживают в данном доме, не ведут общего хозяйства, не оплачивают коммунальных платежей, при этом какого-либо соглашения между собственником и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто. Представлять во владение или в пользование жилое помещение ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, истец не намерен, и подобные договора с ответчиками, истцом ранее не заключались. Ответчики в доме ФИО10 не проживают, место жительства их не установлено, то есть добровольно отказались от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым домом ФИО10, и утратили право пользования данным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Несмотря на регистрацию в доме истца, ответчики не являются членами семьи собственника, они не приобрели права на эту жилую площадь, соответственно у суда нет оснований сохранить право пользования (проживания)данным жилым домом за ответчиками.

     Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО10., и признать ФИО80. и ФИО81 утратившими право пользования жилым домом №, расположенным на <адрес>.

Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,

           Исковые требования ФИО10 к ФИО80, ФИО81 о признании утратившими право на проживание удовлетворить.

Признать ФИО80, ФИО81 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                    Судья                                                                         С.А. Евсюков