Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи <адрес> с участием: истицы ФИО1 представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации <адрес>, по доверенности ФИО4 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности, в порядке приобретательной давности, на земельный участок, у с т а н о в и л : Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на земельный участок площадью 251кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что с детства и по настоящее время проживает в <адрес>. Квартира, в которой она проживает и земельный участок, которым она пользуется, перешли к ней по наследству от матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру у неё есть правоустанавливающие документы, а на земельный участок нет, так как мать из-за тяжёлой болезни не оформила свои права на земельный участок. Данным земельным участок с 1963 года пользовалась её мать, а после её смерти пользуется она. С 1963 года и по настоящее время границы земельного участка не изменялись. Земельный участок был предоставлен матери для ведения личного подсобного хозяйства. Все эти годы их семья открыто, свободно, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком. Она пользуется земельным участком, как своим собственным, платит за него налог, обрабатывает. В связи с тем, что она пользуется земельным участком более сорока лет считает, что он является её собственностью, в порядке приобретательной давности, и по этим основаниям просит признать за ней право собственности на данный земельный участок. Представитель ответчика, администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, предоставил суду отзыв на исковое заявление в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Заслушав объяснение сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно названной нормы закона, приобретение права собственности на вещь в соответствии со ст.234 ГК РФ возможно при условии фактического, а не юридического (титульного) владения этой вещью. В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 не являясь собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным. Данный земельный участок первоначально, в 1963 году, был выделен для ведения личного подсобного хозяйства матери истицы ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни не оформила за собой право собственности на земельный участок. После смерти ФИО3, земельным участком продолжает пользоваться ФИО1 В настоящее время истица ФИО1 просит признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на земельный участок площадью 251 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Статья 234 ГК РФ предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом. Открытость владения предполагает, что в социальном окружении ( среди соседей, членов семьи, коллег и т.п.) такое владение воспринимается как обычное в соответствующей обстановке (среде) осуществление права собственности в отношении вещи. Окружающие постоянно имеют возможность беспрепятственно наблюдать владение вещью, но при этом владелец не обязан специально информировать их о своем владении. Наблюдая владение, окружающие сами имеют возможность установить, кто именно осуществляет владение данной вещью. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что ранее проживала по адресу: <адрес>. Знает, что родители истицы ФИО1 пользовались приусадебным земельным участком площадью 251 кв. м, а после их смерти она продолжает пользоваться данным земельным участком и обрабатывать его. Она платит за него налог. С 1963 года и по настоящее время границы земельного участка не менялись, они отделены забором. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что работает у индивидуального предпринимателя ФИО7, который осуществляет инженерно-геодезические и землеустроительные работы. Истица ФИО1 обратилась к ним по вопросу установления границ земельного участка. После этого был произведен замер земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> определены их границы, но акт согласования владельцами этих земельных участков, подписан не был, поскольку между владельцами земельных участков ФИО1 и ФИО8 имеются разногласия, касающиеся земли общего двора. При замере земельного участка, которым пользуется истица ФИО1, его площадь составила 251 кв.м. Исследуя вопрос о сроке фактического владения истицей ФИО1 недвижимым имуществом, суд учитывает, что ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры площадью 42,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> На основании ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. При таких обстоятельствах суд присоединяет ко времени владения земельным участком, время владения данным земельным участком ФИО3, чьей правопреемницей истица является, что подтверждается копией свидетельства о рождении. С учетом изложенного, истица ФИО1. владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> 1963 года по настоящее время, то есть на протяжении более сорока лет. Доводы свидетеля ФИО6 о том, что акт согласования установленных границ земельных участков не подписан, так как между сособственниками ФИО1 и ФИО8 имеются разногласия, существенного значения для разрешения вопроса по настоящему иску не имеют, так как разногласия касаются исключительно установления границ земли общего двора. Разрешая вопрос о признании права собственности на земельный участок, границы которого не затрагивают территорию общего двора и собственником земли которого является муниципальное образование <адрес>, суд учитывает мнение представителя муниципального образования, участвующего в судебном заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, по доверенности ФИО4, не возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований Суд также учитывает, что представитель ответчика, администрации <адрес>, в своем отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 исковые требования и признает за ней право собственности на земельный участок площадью 251 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 251 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через районный, в течение 10 дней. Судья ФИО10в