Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6. с участием: истца ФИО1 представителя ответчика, администрации <адрес>, по доверенности ФИО3 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании 2/5 доли жилого дома, квартирой, у с т а н о в и л : Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать 2/5 доли жилого дома, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором находятся его 2/5 доли, состоит из пяти квартир, в которых проживают разные семьи. Четыре квартиры жилого дома приватизированы, а пятой квартирой являются его 2/5 доли. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении почтового адреса» его 2/5 доли домовладения был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, при обращении в Фатежское отделение Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> для регистрации права собственности на принадлежащее ему жилое помещение ему было разъяснено, что для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру, необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на неё. По этим основаниям просит признать принадлежащие ему 2/5 доли домовладения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Представитель ответчика, администрации <адрес>, по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что 2/5 доли домовладения, в которой проживает ФИО1 является одной из пяти квартир многоквартирного жилого дома, так как представляет собой обособленное помещение многоквартирного жилого дома, которое пригодно для проживания отдельной семьи. В данной квартире имеется своя ванная, прихожая, кухня, два коридора и три комнаты. Остальные квартиры в данном многоквартирном доме приватизированы и оформлены на праве собственности за отдельными семьями. Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В соответствии с ч.2 ст.290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Судом установлено, что истец ФИО1 проживает в 2/5 доли многоквартирного жилого дома, принадлежащих ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данные 2/5 доли находятся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Всего в жилом доме пять квартир, которые занимают разные семьи. Четыре квартиры из них приватизированы, а пятой квартирой являются 2/5 доли жилого дома, в которых проживает истец ФИО1 Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении почтового адреса» 2/5 части доли домовладения, принадлежащей ФИО1 был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Установленные судом обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами дела. Из представленных суду письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее их 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, составляющая 2/5 доли домовладения, зарегистрирована согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 имеет общую жилую площадь размером 63.4 кв.м, в том числе жилой 32,7 кв.м и подсобной 30.7 кв.м. Копия постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является квартирой №. Из объяснений представителя администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании установлено, что 2/5 доли многоквартирного жилого дома являются квартирой, так как является изолированным помещением многоквартирного жилого дома, пригодным для проживания отдельной семьи. Кроме того, в данной квартире имеется своя ванная, прихожая, кухня, два коридора. Остальные квартиры в данном многоквартирном доме приватизированы и оформлены на праве собственности на отдельными семьями. Оценивая собранные доказательства, в совокупности с представленными материалами дела, суд приходит к выводу, что 2/5 доли многоквартирного жилого <адрес>, является квартирой, которой на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен номер 5. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст.16 ЖК РФ, ст.289, 290 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 о признании, принадлежащей ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2/5 доли многоквартирного жилого дома квартирой, удовлетворить. Признать 2/5 доли многоквартирного жилого дома, принадлежащих ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, квартирой № <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через районный, в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья ФИО7в