Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8 с участием: истца ФИО2 представителя ответчика, администрации <адрес> сельсовета <адрес>, по доверенности ФИО4 при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приобретательной давности. у с т а н о в и л : Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности, в порядке приобретательной давности на <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой 53,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. В судебном заседании истец ФИО2 уточнив заявленные исковые требования, поддержал их и просил признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 пояснил, что в 1992 году ему, как работнику СПХК «<адрес> была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. Данная квартира была предоставлена для проживания ему и членам его семьи. За время проживания в квартире, его семья сделала в квартире капитальный ремонт, подвела газ, воду, отопление. На все это было потрачено значительное количество материальных средств и физического труда. В настоящее время квартира прошла государственный технический учет, и сведения о ней внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Им получен технический паспорт на квартиру. Также в 1992 году, Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. По изложенным основаниям считает квартиру своей собственностью. Однако, он не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, так как в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было разъяснено, что СХПК «<адрес> не зарегистрировало первоначальное право собственности и, следовательно, регистрация перехода права собственности произведена быть не может. По изложенным основаниям просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. Представитель ответчика, администрации <адрес> сельсовета <адрес>, по доверенности ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, поскольку здание <адрес> на балансе СХПК «<адрес>» хотя и числилось, однако, право собственности на него зарегистрировано не было. В настоящее время СХПК «<адрес> ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что в 1992 году ФИО2, как работнику СХПК «<адрес>» и членам его семьи для проживания была выделена <адрес>, а также для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был предоставлен земельный участок. За время проживания в квартире, ФИО2 и членами его семьи в квартире был сделан капитальный ремонт, подведены газ, вода, отопление. Считая квартиру своей собственностью, истец ФИО2 не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, так как СХПК «<адрес>» не зарегистрировало первоначальное право собственности и, следовательно, регистрация перехода права собственности произведена быть не может. В настоящее время СХПК «<адрес>» ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. Это подтверждается представленными суду письменными материалами дела. Так, справка администрации <адрес> сельсовета <адрес> подтверждает, что ФИО2 с15 октября 1992 года и по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги №, совместно с ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают: жена ФИО5, сын ФИО6 Из копии технического паспорта на <адрес> и кадастрового паспорта на данное домовладение следует, что на праве собственности оно не за кем не зарегистрировано. Справка администрации <адрес> сельсовета <адрес> подтверждает, что <адрес> расположенный по адресу: <адрес> и находящаяся в нем <адрес>, не является собственностью администрации <адрес> сельсовета <адрес> и не числится на балансе администрации <адрес> сельсовета <адрес>. В судебном заседании из объяснений представителя ответчика, администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО4 установлено, что СХПК «<адрес>» которое предоставило истцу ФИО2 <адрес>, распложенного по адресу: <адрес>, свое право собственности на данный дом не зарегистрировало. В настоящее время СХПК «<адрес> ликвидирован м и исключен из реестра юридических лиц. Таким образом, из выше изложенного следует, что <адрес> расположенный по адресу: <адрес> и находящаяся в нем <адрес> не имеет собственника и собственник его неизвестен. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные ФИО2 исковые требования о признании за ним права собственности на <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой 53,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 338 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 107,2 кв.м, в том числе жилой 53,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сельсовет <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через районный, в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме. Судья ФИО9в