Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Фатежский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Пашкова А.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по Управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, УСТАНОВИЛ: Комитет по Управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах. Истец - Комитет по Управлению имуществом <адрес> - своего представителя в судебное заседание не направили, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме. Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично и пояснила, что она в настоящее время является гражданином другого государства - Украины, но родилась она на территории <адрес>. После смерти матери ей по наследству достался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и был зарегистрирован за нею на праве собственности в порядке наследования, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 46-АВ №, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. О том, что она не имеет права владеть землями сельскохозяйственного назначения на праве собственности, в юстиции ей разъяснено не было, и об этом она узнала - когда Комитет обратился в суд. Она согласна продать принадлежащий ей на праве собственности земельный участок из земель сельхозназначения, но не хочет, чтобы его выставляли на торги, у нее уже есть покупатель и она сама его продаст. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Исследовав представленные материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчика, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно статье 5 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 или пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. Согласно представленной суду Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также Свидетельства о государственной регистрации права серии 46-АВ №, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, 1949 г.рождения - гражданином Украины, проживающей по адресу: Украина, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности земельный участок размером 6,97 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 46:25:16 00 00:0002. В соответствии со ст.5 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если при нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что в Комитет по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была представлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация за № о том, что за иностранным гражданином ФИО1 зарегистрирована на праве собственности в 2004 году земельная доля размером 6,97 га в праве общей долевой собственности из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:25:16 00 00:0002, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>) сельсовет. Согласно статьи 5 ч.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и п.2 ст.4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). Согласно постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № специально уполномоченным органом исполнительной государственной власти <адрес> по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности <адрес> определен комитет по управлению имуществом <адрес>. В судебном заседании установлено, что ФИО1, 1949 г. рождения, будучи гражданином иностранного государства - Украина, является собственником земельной доли размером 6.97 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:25:16 00 00:0002, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>) сельсовет, что противоречит действующему Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца, представителя ответчика, а также всеми представленными и исследованными материалами гражданского дела. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок была осуществлена ФИО1 в 2004 году. Ссылки ответчика ФИО1 на то, что в учреждении юстиции ей не разъяснили действующее законодательство и то, что она не знала о невозможности владеть земельным участком из земель сельхозназначения на праве собственности, суд не может принять во внимание. Поскольку в установленный законом срок, а именно в течение года со дня возникновения права собственности ФИО1 не произвела действий по отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, - требования Комитета по Управлению имуществом <адрес> о понуждении ФИО1 к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, являются законными, и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Комитета по Управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, - в полном объеме. Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Украины, проживающую по адресу: Украина, <адрес>, произвести отчуждение земельной доли размером 6, 97 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:25:16 00 00:0002, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, путем продажи на торгах (конкурсах, аукционах). Решение может быть обжаловано в Курский областной суд, через Фатежский районный суд <адрес> в течение 10 (десяти) суток с момента получения копии решения. Председательствующий судья А.И.Пашков